GSハイム第2金町 7階
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中古マンションGSハイム第2金町 7階2SLDK / 3,990万円
1/30LDK8.4帖。南側バルコニーに面した窓が大きく開放的です
3,990万円
2SLDK/55.62㎡(壁心)
京成金町線 京成金町駅 徒歩13分
- JR常磐線 金町駅 徒歩9分
問合せ先：株式会社ウィル 北千住営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇7階建てマンション！上階の音が気にならない最上階です！ ◆うれしい南向き住戸！陽当り・眺望・通風良好！ ◇使い勝手の良い全室洋室の2SLDKタイプ！二人暮らしにもおすすめ！
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 半田小学校[公立]の外観
- 東金町中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(金町店)の外観
- 第一病院の外観
- 柴又公園の外観
- まいばすけっと(東金町3丁目店)の外観
- 東金町児童館の外観
- 中央図書館の外観
- 金町区民事務所の外観
周辺情報
学校
- 半田小学校(342m)
- 東金町中学校(560m)
周辺地図
東京都葛飾区東金町6丁目21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成金町
いいね度：
電車一本で渋谷にいけたり、近くにアリオなどがあり、生活がしやすい (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、近くに大きな公園がある。大型商業施設があり楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
ホームタウンで治安がよく、公園や緑が多く整備もされ各種店舗や病院も充実しており困ることが少ない。道が平坦で自転車移動がとても楽で散歩もしやすい。犬や猫や鳥が多い。静かでとても住みやすいと感じている。 (30代女性)
金町
いいね度：
病院が多い、動物病院も多い、大小スーパーもあり、ショッピングモールも近く、バスも多数、都心にも出やすいけれど、地元で生活も完結するので (50代女性)
いいね度：
近くに都内最大級の都立公園があり、ペットを飼っているのでとても散歩などに最適。近所の人間関係も悪くありません。 (40代女性)
いいね度：
都内の割に家賃が安い。都心に出やすく、閑静なので住みやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：13.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,100円 |
| 修繕積立金 | 12,705円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 55.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.26㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年3月（築42年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町6丁目21 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：多田建設 ◆京成金町線「京成金町」駅まで徒歩約13分と利便性の高い立地！ ◆約4.1帖のサービスルームは書斎やリモートワークにぴったり！ ◆エアコン付き！初期費用が抑えられるのが嬉しいですね！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！ ◆魅せる収納ができて通気性も良いオープンクローゼット付き！ ◆全居室クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆リノベーション実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◆毎日のお買い物に便利！「業務スーパー 金町店」まで徒歩約7分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002515 |
| 自社管理番号 | 910136R |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/12
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- 住所
- 東京都葛飾区東金町6丁目
- 交通
- 京成金町線 京成金町駅 徒歩14分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
溝口昂平
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売北千住営業所の溝口です。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 15,100円／月
- 修繕積立金
- 12,705円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK8.4帖。南側バルコニーに面した窓が大きく開放的です
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK8.4帖［2026年4月24日撮影］
3/3
- 玄関
- 玄関［2026年4月24日撮影］
外観
1/8
- 外観
- GSハイム第2金町の外観（南西側から）
2/8
- 外観
- GSハイム第2金町の外観（南東側から）
3/8
- 外観
- GSハイム第2金町の外観（北東側から）
4/8
- 外観
- GSハイム第2金町の外観（北西側から）
5/8
- バルコニー
- バルコニー［2026年4月24日撮影］
6/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年4月24日撮影］
7/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月24日撮影］
8/8
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン。、対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことが出来ます。家事時間の短縮に嬉しい食器洗浄機付きです。
2/5
- 浴室
- 浴室。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。手すりがついていて立ち座りに便利です。
3/5
- トイレ
- トイレ。。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。壁面に収納があるので散らかりません。
4/5
- 洗面
- 洗面室。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。
5/5
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 半田小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 東金町中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 業務スーパー(金町店)の外観
4/9
- 周辺
- 第一病院の外観
5/9
- 周辺
- 柴又公園の外観
6/9
- 周辺
- まいばすけっと(東金町3丁目店)の外観
7/9
- 周辺
- 東金町児童館の外観
8/9
- 周辺
- 中央図書館の外観
9/9
- 周辺
- 金町区民事務所の外観
その他
1/4
- その他
- 南西側洋室5.5帖［2026年4月24日撮影］
2/4
- その他
- 北西側洋室4.1帖［2026年4月24日撮影］
3/4
- その他
- 西側洋室4.7帖［2026年4月24日撮影］
4/4
- その他
- 敷地北側の前面道路（西側から）