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中古マンション5時間前 更新アゼリアコート 6階2LDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビングで織りなす、あたたかな思い出。穏やかな生活をお届けします。

    本日 公開

    6,280万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/44.38㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩4分

    • JR総武線 大久保駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス調布

    会社情報

    ポイント

    《すぐにご案内可能！》 新大久保駅徒歩4分・眺望良好・新規フルリノベ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積44.38㎡(壁心)バルコニー面積3.92㎡備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 新規エアコン2台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • バルコニーからの眺望です。
    • JR山手線 新大久保駅 距離約3200m
    • 新宿区立戸山小学校 距離約320m
    • 新宿区立西早稲田中学校 距離約1200m
    • 業務スーパー 距離約400m
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 距離約400m
    • セブン-イレブン 新宿百人町2丁目店 距離約130m
    • マツモトキヨシ 新大久保駅前店 距離約230m
    • 西戸山公園 距離約300m
    • 西戸山幼稚園 距離約950m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(320m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(300m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが近くにあり、児童館、公園も近いので都心の中では子供を遊ばせることができる。妻を含め、その土地に住んでいる事のくだらないステータスを好む人種がいる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿にも近く飲食店も多くありそれなりに活気がある。外国人が多く少し治安のめんで不安がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部で交通の便も良く、スーパーやドラッグストア等買い物も便利で生活しやすい。歩いていける距離に繁華街があるが、住宅街は治安もよく緑もあり環境もよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで徒歩範囲であり公共交通機関や商業施設が充実していながら格安の食品スーパーや飲食店もあるので節約生活も可能だが道幅が狭く歩道に自転車が暴走しているのが危険なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利なことにつきる。ゴミゴミしていて騒がしくないと落ち着かない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,750円
    修繕積立金11,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積44.38㎡（壁心）
    バルコニー面積3.92㎡
    築年月

    1984年8月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区百人町2丁目

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩4分
    • JR総武線 大久保駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数37戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0151574-0003929
    自社管理番号m2038

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス調布

    東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
    交通
    • 京王線 調布駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(01)第110111号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    17,750円／月
    修繕積立金
    11,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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