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中古マンション3時間前 更新ライオンズマンション弦巻グランフォート 7階3LDK / 34,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。

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    34,900万円

    支払い目安：106.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/152㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 18,000円(税込)
    交通

    東急世田谷線 上町駅 徒歩10分

    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス調布

    会社情報

    ポイント

    《案内調整します》 桜新町駅11分＆LDK31帖＆ライオンズシリーズ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積152㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 18,000円(税込)備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • いちい保育園 距離約1000m
    • ウェルパーク 距離約650m
    • サミット 距離約550m
    • 世田谷中央病院 距離約850m
    • 弦巻どんぐり山公園 距離約220m
    • 弦巻中学校 距離約400m
    • 東急世田谷線 世田谷駅 距離約1100m
    • 東急田園都市線 桜新町駅 距離約850m
    • 松が丘小学校 距離約120m

    周辺情報

    学校

    • 松が丘小学校　(120m)
    • 弦巻中学校　(400m)

    買い物

    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(220m)

    周辺地図

    東京都世田谷区弦巻3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーの撤退やコンビニが遠い、また、渋滞しやすくその影響を受けやすいバスに頼る生活ではあるが、公園などの緑が多く、子育てしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      チェーン店ばかり増えて個人店がどんどん閉店してる、飲食に関わらず個人店が増えてもらいたい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが落ち着いており、買い物や食事にも便利で日常生活で困ることが少なく、安心して居住することができる。 (50代男性)

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    桜新町

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ちついた人が多く、通勤時間帯の電車内も殺伐としていない。スーパー、コンビニ、小学校、駅、バス停も近く、いろいろな科のクリニックも徒歩圏内にあるので、車がなくても不自由なく生活できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店は少ないかもしれないが、自宅近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、普段の生活は困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駒沢公園がある。駅から近くて利便性がいい。学生が多く治安が良いと思う (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    34,900万円

    支払い目安：106.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,600円
    修繕積立金50,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積152㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場空有 18,000円(税込)
    築年月

    2001年7月（築26年）

    所在地

    東京都世田谷区弦巻3丁目

    交通
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0151574-0003539
    自社管理番号m1735

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/30

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    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩25分
    築年数
    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス調布

    東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
    交通
    • 京王線 調布駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(01)第110111号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    34,900万円
    管理費等
    24,600円／月
    修繕積立金
    50,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス調布

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    年中無休

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