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中古マンションザ・パークハウス上幟 14階/14012LDK / 5,700万円

  • 東側がバルコニーに面し、南側に窓のある明るく開放的なリビング　室内は大変綺麗に使用されています　オール電化ですのでご年配の方でも安心　セキュリティシステムも充実しています　ペット飼育可（細則有）です

3日前 公開

5,700万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.06㎡(壁心)

築年数
築15年
交通

JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩6分
  • 広島バス幟町中学校バス停下車徒歩2分

問合せ先：株式会社クラリティ

会社情報

ポイント

上幟町＊高層階　角部屋　３方向採光　京橋川ビュー　三菱地所レジデンス分譲　水まわりも室内も大変綺麗です・ＩＨクッキングヒーター・食洗器・浄水器付ハンドシャワー水栓・浴室乾燥機など設備も充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7帖 洋室 5帖）

専有面積60.06㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡備考使い勝手の良い２LDKの間取り　1フロア2邸なので、南・東・西から光を採り込みます　東側のバルコニーからは京橋川のリバービューを楽しむことができます
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 徒歩圏に縮景園があります　早春は梅林が、秋には紅葉が美しい庭園があります　公園隣には広島県立美術館もあります
  • バルコニー側は京橋川リバーサイドの遊歩道です　将来的にもバルコニーのすぐ前に建物が建てられないプレミアムリバーサイドな物件です

周辺情報

学校

  • 広島市立幟町小学校(670m)
  • 広島市立幟町中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 銀行(510m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

広島県広島市中区上幟町7-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広島

  • いいね度：5点中5点の評価

    広島市中心部への通勤が便利。高額所得者も多く静かな環境である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が広島駅なので、どこへ行くにも便利です。周辺には、7つの寺社仏閣、山、川も近くで、街中にしては、自然もあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ揃ってるし、市内も近い。ばすも遅くまで走っているし、市内から歩いて帰ることも出来る (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

広島駅

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関が充実していて、車がなくても生活でき、スーパーや医療機関、銀行も徒歩圏内です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションの施設が充実しているから。駅裏でどこへいくにも便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で、程よく田舎な所。大都会みたいに疲れる事もなく、それなりにそろっている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,700万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,650円
修繕積立金22,830円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7帖 洋室 5帖）
専有面積60.06㎡（壁心）
バルコニー面積10.83㎡
築年月

2011年9月（築15年）

所在地

広島県広島市中区上幟町7-18

交通
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩6分
  • 広島バス幟町中学校バス停下車徒歩2分
所在階 / 階数14階 / 15階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 334.78㎡
土地権利所有権
その他費用ホームセキュリティ：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：広成建設株式会社

◆１フロア２邸　高層階　都市に居ながら閑静な落ち着きを持つ街、上幟町の京橋川リバーサイド物件です　 ◆セントラル警備保障と提携した２４時間セキュリティシステム ◆ペット飼育可（体長・体重等細則有） ◆ＭＥＧＡ　ＥＧＧ　ＮＴＴ西日本　光ファイバーインターネット対応 ◆管理会社は三菱地所コミュニティ　ゴミ出し常時可能 ◆三菱地所レジデンス「ＣＨＥＣＫ　ＥＹＥＳ」採用　共用部分まで丁寧な品質管理 ◆オートロック＆防犯カメラ付きエレベーター　 ◆Ｌｏｗ−Ｅ複層ガラス・ヒートポンプ給湯器 【クラリティ周年記念キャンペーン】 ＳＵＵＭＯにてお問合せ＆住宅ローン仮審査の方に ５０００円分のＡｍａｚｏｎギフト券をプレゼント ご成約の方にはさらに特典として１０万円分のＡｍａｚｏｎギフト券を進呈 【資料請求だけでもＯＫ】 地元密着だからエリア新着情報に強いです　 お住まいを探しはじめたばかりの方もお気軽にお問い合わせください 長年培った情報収集力とノウハウで、丁寧に誠実に安心の不動産取引をお手伝い♪ ＦＰ視点から最適な住宅ローンを選び、補助金申請や事務手続きもマンツーマンでのサポートします

LIFULL HOME'S 物件番号0151465-0000418
自社管理番号45798

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラリティ

広島県広島市中区八丁堀2-31　広島鴻池ビル603
交通
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:15
定休日土日祝
免許番号広島県知事(01)第011380号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,700万円
管理費等
8,650円／月
修繕積立金
22,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:15
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