アパタワーズ神戸三宮 8階
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中古マンション
2時間前 更新アパタワーズ神戸三宮 8階2SLDK / 5,380万円
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
- 温泉付
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
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インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中央小学校(1,800m)
- 布引中学校(2,800m)
周辺駅の口コミ
貿易センター
いいね度：
コンパクトで、電車に乗らなくても買い物が済む。交通の便が良い。おしゃれなカフェやレストランが多く、百均や本屋も多くて楽しい。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内に何でも揃っており、生活する上で利便性が非常に高い。 (40代男性)
いいね度：
安いスーパーがある、県で1番繁栄している駅から歩ける距離である。 (50代女性)
三宮・花時計前
いいね度：
交通の便もいいし、少し歩けば百貨店などもあるので便利だけど坂道が多い (30代女性)
いいね度：
特別不便も感じないので交通の利便性も良く中心地に近いので便利 (50代男性)
いいね度：
都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,600円 |
| 修繕積立金 | 16,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 69.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.23㎡ |
| 築年月 | 2005年9月（築22年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 20階建 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 温泉使用料/月：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 防火地域・駐車場整備地区・景観法 各線「三ノ宮」駅まで徒歩圏☆圧倒的なアクセス性のあるタワーレジデンスです。 商業施設や緑豊かな公園なども身近に揃っています♪ 自邸のバスルームで楽しめる自家源泉の天然温泉が魅力的☆ 日々の疲れを心地よく癒してくれる贅沢なプライベート時間が過ごせます。 ホテルのような優雅なエントランスをはじめ、ゲストルームやフィットネスルームなど タワーマンションならではの上質な共用施設も充実◎ 2LDK＋Sで多用途に使用可能な室内♪ ゆとりある居室空間に加え、納戸スペースは衣装部屋、物置としてはもちろん 居室としても使用でき暮らしのスタイルに合わせて活用可能です☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151453-0004776 |
| 自社管理番号 | 4877778 |
情報公開日：2026/09/21（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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会社情報
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064820号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 管理費等
- 14,600円／月
- 修繕積立金
- 16,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
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