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中古マンションペルル岸里 2階3LDK / 4,980万円

  • L字バルコニーに面した開放感のあるLDK。17.6帖で、ゆとりのある空間です。※AIによる家具消し修正済み

1日前 公開

4,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.94㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩3分

  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩5分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩11分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分

問合せ先：ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

会社情報

ポイント

〜3沿線が徒歩5分圏〜◇南西角部屋／75.94m2／3LDK◇全居室収納◇オートロック・宅配BOX◇ペット飼育可◇スーパー・コンビニ徒歩4分◇ご内覧等、お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 7.2畳(2階)）

専有面積75.94㎡(壁心)バルコニー面積33.94㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m備考2階部分／75.94m2・3LDK／バルコニー33.94m2
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン　岸里駅前店 220m
  • セブンイレブン　南海天下茶屋駅店 340m
  • 天下茶屋駅 220m
  • やよい軒　天下茶屋店 220m
  • 西成郵便局 330m
  • デイリーカナートイズミヤ　天下茶屋店 340m
  • 珈琲館　天下茶屋店 340m
  • 関西みらい銀行　天下茶屋支店 370m
  • 大阪市立天下茶屋中学校 390m
  • セブンイレブン　大阪橘1丁目 450m

周辺情報

学校

  • 大阪市立天下茶屋中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 銀行(370m)
  • 天下茶屋駅(220m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区潮路1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岸里

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く複数の路線が利用できる。また、徒歩、自転車圏内に大小のスーパーや商店があり買い物がしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性に長けているが自然環境は整っておらず治安も不安定だと感じる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいのと、食料品の買い物に困らないから。治安には少し不安がありますが、注意すればさほど問題はなく気取らないところが楽。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天下茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくスーパー、コンビニ、銀行、病院、学校など全て徒歩で行ける距離に有る。夜も明るく生活には大変便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて便利で、物価も安い。スーパーも遅くまであいていて使いやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発駅がすぐ近くにあり電車が３路線もある。繁華街も10分以内に行ける。なんでも揃ってるスーパーもあり評判の良い病院もある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,400円
修繕積立金25,060円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 7.2畳(2階)）
専有面積75.94㎡（壁心）
バルコニー面積33.94㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2003年1月（築24年）

所在地

大阪府大阪市西成区潮路1丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩3分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩5分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩11分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数67戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社淺沼組

■75.94m2の3LDKで、ファミリー向けのゆとりのある間取り ■LDKはL字バルコニーに面し、2階部分を感じさせない空間です◎ ■キッチン部分に出入り窓があり、通気性良好◎ ■全居室収納つきで、お部屋がスッキリ片付きます！ ■3沿線・スーパー・コンビニが徒歩5分圏で利便性のある立地。 ・大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩3分 ・南海本線「天下茶屋」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩5分 ・ローソン岸里駅前店 徒歩4分 ・業務スーパー 天下茶屋駅前店 徒歩4分

LIFULL HOME'S 物件番号0151453-0003105
自社管理番号4620203

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号大阪府知事(01)第064820号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
10,400円／月
修繕積立金
25,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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