このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/14
【募集中あり】ペルル岸里 の賃貸・中古情報
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1 / 11枚外観 | 2003年1月建築のマンションです！
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2 / 11枚外観 | オートロック・宅配BOX付き／3沿線・スーパー・コンビニが徒歩5分圏
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3 / 11枚外観 | 日当たりも眺望も風通しも良い立地条件です♪
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4 / 11枚外観 |
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5 / 11枚エントランス | 重厚感のあるエントランスです！
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6 / 11枚エントランス | オートロック付きのマンションです♪
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7 / 11枚エントランス |
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8 / 11枚駐車場 | 機械式駐車場
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9 / 11枚駐車場 | 駐車場です♪
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10 / 11枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 花園南二丁目店まで672ｍ
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11 / 11枚周辺 | 【総合病院】医療法人嘉健会思温病院まで929ｍ
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株式会社和コーポレーション ポテト不動産岸里店
当店スタッフは全員宅建士です。安心してご相談くださいませ。
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Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
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営業 10:00～19:00
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大阪市西成区天下茶屋２丁目
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TKグランクス株式会社
大阪市西成区・天下茶屋駅徒歩7分の不動産会社。大阪市全域と東大阪市・八尾市・藤井寺市・松原市・羽曳野市で、家・土地・相続した実家・空き家・長屋の売却と買取の相談を受けています。窓口は宅建士の川原です。
大阪市西成区松１丁目
南海線 天下茶屋駅 徒歩7分
営業 08:00～19:00
定休 年中無休
ペルル岸里の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2003年1月 (築24年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | 日選開発,インターバル |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 設計会社 | NeT建築事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- セキュリティ充実
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット相談
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ペルル岸里の売買掲載履歴
全9件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 4280万円 |
78.5m²
3LDK |
9階 |
| 2026年4月〜2026年6月 | 4780万円 |
75.94m²
3LDK |
2階 |
| 2026年6月 | 4380万円 |
78.5m²
3LDK |
9階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 4980万円 |
75.94m²
3LDK |
2階 |
| 2024年2月〜2024年3月 | 2600万円 |
-
3DK |
3階 |
岸里駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +22.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 5,250万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ペルル岸里の賃貸掲載履歴
全2件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月〜2016年4月 | 8.8万円 |
62.3m²
|
3階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 |
78.5m²
|
4階 |
岸里駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 15.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ペルル岸里の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- スーパー玉出 岸里店（徒歩2分 / 88m）
- ローソンストア１００ 西成岸里店（徒歩2分 / 147m）
- サンディ岸里駅前店（徒歩2分 / 158m）
- キリン堂岸里駅前店（徒歩3分 / 164m）
- 買い物
大型店 -
- カナートモール天下茶屋（徒歩4分 / 303m）
- コーナンＰＲＯ梅南店（徒歩10分 / 787m）
- 島忠ホームズ 南津守店（徒歩10分 / 798m）
- エディオン ホームズ南津守店（徒歩11分 / 839m）
- グルメ
-
- 松屋 岸里店（徒歩2分 / 127m）
- 吉野家 天下茶屋店（徒歩3分 / 234m）
- すき家 天下茶屋駅前店（徒歩4分 / 261m）
- 大阪王将とれび天下茶屋店（徒歩4分 / 268m）
- 娯楽施設
-
- 南津守スポーツ広場多目的広場（徒歩12分 / 890m）
- フィットネス２１西成スポーツセンター（徒歩12分 / 936m）
- 聖天山公園（徒歩12分 / 943m）
- 西成屋内プール（徒歩12分 / 944m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪市西成区役所（徒歩3分 / 188m）
- 西成千本北郵便局（徒歩4分 / 244m）
- 大阪市立西成図書館（徒歩4分 / 244m）
- 西成橘郵便局（徒歩4分 / 274m）
- 医療
-
- 医療法人嘉健会思温病院（徒歩9分 / 667m）
- 社会医療法人山紀会山本第一病院（徒歩9分 / 706m）
- 医療法人生樹会渡辺病院（徒歩11分 / 821m）
- 杏林記念病院（徒歩12分 / 953m）
- 保育施設
-
- たちばな保育園（徒歩7分 / 516m）
- 聖化保育園（徒歩7分 / 543m）
- 松通東保育園（徒歩8分 / 596m）
- 岸の里幼稚園（徒歩8分 / 621m）
- 学校
-
- 大阪市立岸里小学校（徒歩4分 / 286m）
- 大阪市立天下茶屋中学校（徒歩4分 / 301m）
- 大阪市立成南中学校（徒歩5分 / 364m）
- 大阪市立橘小学校（徒歩6分 / 402m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
岸里駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.2
-
買い物
4.1
-
交通
3.8
-
子育て
3.3
-
治安
2.7
-
自然
2.0
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 お年寄りが多い
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
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-
いいね度 :
家の近くに24時間スーパーやホームセンター、しまむら、ドラッグストアやコンビニも多いため、普通に生活していて困ることがほぼない。
大阪市西成区千本北 30代女性
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いいね度 :
買い物をするのにスーパーなどがたくさんあるところ
大阪市西成区潮路 40代男性
-
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いいね度 :
私は住みやすいけど、周りから怖い区域だと言われます。
大阪市西成区松 50代女性
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-
いいね度 :
スーパーが沢山有って、交通機関もいろいろあって満足している
大阪市西成区松 60代男性
-
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-
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いいね度 :
住んでいるところがどうとか考えたことがない
大阪市大正区平尾 40代男性
-
-
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-
いいね度 :
交通の便がよいのと、食料品の買い物に困らないから。治安には少し不安がありますが、注意すればさほど問題はなく気取らないところが楽。
大阪市西成区橘 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ペルル岸里に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ペルル岸里に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ペルル岸里周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ペルル岸里周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ペルル岸里の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ペルル岸里周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- Court and Roji 福2
- 14万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区千本北1丁目19番4号
- 51.52m² / 1LDK
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募集中
- 千本北1丁目戸建
- 12万円
- 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区千本北1丁目
- 63.3m² / 3LDK
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募集中
- 岸里東1丁目貸家
- 10万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目
- 60.69m² / 3DK
-
募集中
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
- 13.9万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区千本北2丁目
- 62.65m² / 2LDK
-
募集中
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩7分
- 13.8万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区千本北2丁目
- 61.22m² / 2LDK
-
募集中
- Maison EspoirIII
- 13.8万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区千本北2丁目
- 61.22m² / 2LDK
-
募集中
- リーベル千本南戸建
- 11万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区千本南1丁目
- 94.29m² / 6DK
-
募集中
- アービングNeo岸里玉出
- 12.94万円
- 南海線 岸里玉出駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区岸里3丁目
- 40.21m² / 1SLDK
-
募集中
- 橘3丁目15-6 貸家
- 13.8万円
- 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区橘3丁目15-6
- 84.64m² / 3LDK
-
募集中
- Fortune House橘
- 11万円
- 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区橘3丁目
- 44.88m² / 2LDK
中古マンション
-
売出し中
- プレファシオ天下茶屋エスタシオン
- 3498万円
- 南海線 天下茶屋駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市西成区花園南2丁目
- 60.13m² / 3LDK
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売出し中
- エクシア岸里玉出ステーションフロント
- 4380万円
- 南海汐見橋線 岸里玉出駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7
- 96.86m² / 4LDK
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売出し中
- Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
- 3080万円
- Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区梅南1丁目
- 54.54m² / 2LDK
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売出し中
- ロイヤルメドゥ花園
- 2980万円
- Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区松3丁目
- 81.9m² / 3LDK
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売出し中
- クオーレアッシュ玉出ソレイユ
- 4480万円
- Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区千本南2丁目
- 90.84m² / 3LDK
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- 2690万円
- Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目
- 56.65m² / 2SLDK
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売出し中
- Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分
- 2690万円
- Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目
- 56.65m² / 3LDK
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売出し中
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- 3498万円
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- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 61.33m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- 潮路2丁目 新築戸建
- 4780万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区潮路2丁目
- 127.09m² / 4LDK
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- 5280万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区潮路2丁目
- 111.77m² / 4LDK
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- 西成区潮路2丁目
- 5280万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区潮路2丁目
- 111.77m² / 3SLDK
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売出し中
- Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分
- 7280万円
- Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区橘1丁目
- 98.82m² / 2SLDK
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- 千本中1丁目_中古戸建
- 1990万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市西成区千本中1丁目
- 78.26m² / 2SLDK
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売出し中
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅 徒歩7分
- 4580万円・4680万円
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区千本北1丁目
- 99.22m² / 3LDK
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売出し中
- 中古戸建 西成区千本北1丁目
- 4800万円
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区千本北1丁目
- 97.07m² / 3LDK
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売出し中
- 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分
- 1500万円
- 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区橘2丁目
- 48.6m² / 4K
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売出し中
- 大阪市西成区千本北１丁目 戸建
- 2200万円
- 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区千本北1丁目
- 91.55m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市西成区橘1丁目 中古戸建 旅館業（許可取得可能）
- 1280万円
- 南海線 天下茶屋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区橘1丁目
- 75.74m² / 5K
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】駅徒歩3分・賃貸中・全保連加入
- 540万円
- 利回り 8.88%
- Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩4分
- 大阪市西成区玉出中
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投資用マンション
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- 1600万円
- 利回り 4.87%
- JR大阪環状線 今宮駅 徒歩9分
- 大阪市西成区長橋
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】駅徒歩3分・オーナーチェンジ・大阪市
- 500万円
- 利回り 8.64%
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- 大阪市西成区玉出中2
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- 大阪市西成区長橋
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- 633万円
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- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩15分
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-
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- ●◎【オーナーチェンジ】””岸里駅徒歩4分””大阪市・賃貸中
- 680万円
- 利回り 7.05%
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
- 大阪市西成区岸里東
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投資用マンション
- ●◎【駅徒歩2分】平成築・R4年リフォーム・賃貸中・
- 2450万円
- 利回り 7.1%
- 南海線 岸里玉出駅 徒歩2分
- 大阪市西成区岸里東
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約9％】””人気の大阪市内で””
- 570万円
- 利回り 9.47%
- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩16分
- 大阪市西成区南津守
-
投資用マンション
- 南海線のほか、大阪メトロ四ツ橋線も利用可能
- 1030万円
- 利回り 5.47%
- 南海線 岸里玉出駅 徒歩5分
- 大阪市西成区岸里3-9-12
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】令和築・2駅利用可能・周辺環境充実
- 3588万円
- 利回り 4.51%
- 南海線 岸里玉出駅 徒歩1分
- 大阪市西成区玉出中1丁目
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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