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中古マンションアドグランデ船橋山手 2階/2053LDK / 3,760万円

  • リビング/ダイニング

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3,760万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.42㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空無
交通

東武野田線 新船橋駅 徒歩12分

  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩20分
  • 京成本線 海神駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社TAITO

会社情報

ポイント

手数料『無料』♪階下にお部屋の無い２階角住戸になります！新規フルリノベーションも完了しており即入居が可能です。資料請求だけでもお気軽にお問合せ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖）

専有面積69.42㎡(壁心)バルコニー面積15.76㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

1枚
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周辺情報

学校

  • 船橋市立行田東小学校(570m)
  • 船橋市立海神中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 公園(1,170m)
  • 銀行(850m)

周辺地図

千葉県船橋市山手2丁目13-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停が目の前、鉄道は近くに東武、JR、メトロがあって、出かけやすい。ショッピングセンターもちかくにあって不便はあまりない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには公園もあり、スーパーもありお休みの日は家でリラックスできるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に行くまで時間がかかるというのが難点ということと、道が複雑で慣れるまで大変でした。 (50代女性)

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東海神

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設がたくさんあり、保育所も増えている。もっとも活気のある市だと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設が近くにないので買い物は不便だが、交通の便が良いことや、綺麗な公園が近くにある点は気に入っているため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅もスーパーも近くて便利だが、子どもが広々と遊ぶスペースが少ないためマンションの敷地内にたむろっている場合が多くその年齢が中高生であることに治安の不安定さを感じる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,760万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金20,060円
間取り3LDK（洋室 5.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖）
専有面積69.42㎡（壁心）
バルコニー面積15.76㎡
駐車場空無
築年月

2007年6月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市山手2丁目13-21

交通
  • 東武野田線 新船橋駅 徒歩12分
  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩20分
  • 京成本線 海神駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用町内会費等：2,060円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：井上工業株式会社

☆仲介手数料は『無料』でご紹介させて頂いております♪ 理由は、売主の不動産会社様から仲介手数料を頂けるからです。 □□住宅ローン□□ 自己資金0円でも大丈夫です！（諸費用もお借入れ出来ます） 提携金融機関（じぶん銀行、住信SBIネット銀行、千葉銀行、フラット３５）等ご用意があります！ ≪即日見学OK≫ 土日はもちろん、平日、夜間、お問合せ当日のご案内も可能です。 ≪ご見学の際は送迎可能です≫ 現地集合、現地解散、最寄りの駅お待ち合わせ等柔軟にご対応致します。 ≪短時間だけでもご内覧可能です≫ 貴重なお時間の中で、情報をお伝えさせて頂きます。 事前にお申しつけ下さい。 ≪所要時間と案内内容≫ ・物件の見学（30分〜/1件） ・資金計画のご説明（10分〜） ・購入の流れのご説明（10分〜） ・お住み替えに関するご相談（30分〜） ◎◎不動産のご売却◎◎ ご売却物件の仲介手数料半額となります！ 『売買仲介』、自社での『不動産買取事業』も行っておりますのでご要望に応じて柔軟に対応させて頂きます！

LIFULL HOME'S 物件番号0151426-0000200
自社管理番号101701

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/18

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TAITO

千葉県船橋市高根台１丁目11-14
交通
  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018508号
優良店認定

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スタッフコメント

早坂徳昭

保有資格：宅地建物取引士

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株式会社ＴＡＩＴＯの早坂と申します。 いつもたくさんのお問合せを頂き誠にありがとうございます。 地元で不動産をお探しのお客様にお得にご購入頂くため、新築建売、リノベーションマンションなど仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。 気になる物件がありましたら割引になるのかな？などお問合せ下さい！ 物件価格によっては100万円単位でお得にご購入が可能です！ その分お引っ越し代や、家具、家電のご購入費用に充てて頂けばと思います！ 担当者は大手、中堅の不動産仲介会社にて10年以上経験を積んで参りました。 物件、資金計画、住宅ローンのご提案などご納得頂けるようにご説明させて頂きますのでご安心下さい！ 物件のメリット・デメリットも正直にご説明させて頂きます！ お気軽にお問合せ下さい。 ご連絡心よりお待ち申し上げております

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,760万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
20,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社TAITO

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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