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中古マンション2026/10/26 更新エバーグリーン淀川４号館 8階/８階部分3SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観｜4棟建てのマンション群で構成された広い敷地に昭和52年6月に完成しました。スーパー・商業施設・病院・保育園等が徒歩圏内に充実。屋内プールや球技場を併設する東淀川スポーツセンターも身近です。

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    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/108.02㎡

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無 敷地内・有｜月額16,000円
    交通

    阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分

    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    ☆お得な購入特典あり！諸費用の一部１２１万円を軽減♪下記「備考欄」を必ずご確認ください☆【リノベーション物件】収納充実の３ＳＬＤＫ／浴室乾燥機・食洗機・ワークスペース付き／ペット飼育可（※条件有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 収納）

    専有面積108.02㎡バルコニー面積17.55㎡駐車場空無 敷地内・有｜月額16,000円備考◇100m2超の広々居住空間。大型ストレージやワークスペースを備えた住み心地の良い「お客様目線」のプラン設計。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 家電収納付きカップボード新設

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 間取り変更、ワークスペース・ストレージ・リネン庫・ダウンライト・可動棚新設、シューズボックス新調他

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺環境｜阪急千里・京都線「淡路」駅：徒歩12分（960ｍ）
    • 周辺環境｜おおさか東線「JR淡路」駅：徒歩14分（1,120ｍ）
    • 周辺環境｜ライフ東淡路店：徒歩6分（480ｍ）
    • 周辺環境｜エディオン東淡路店：徒歩6分（480ｍ）
    • 周辺環境｜コーナン東淀川菅原店：徒歩13分（1,000ｍ）
    • 周辺環境｜ローソンストア100東淀川菅原店：徒歩7分（550ｍ）
    • 周辺環境｜ワークマン東淀川菅原店：徒歩4分（300ｍ）
    • 周辺環境｜ウエルシア東淀川東淡路店：徒歩2分（160ｍ）
    • 周辺環境｜イオンスタイル東淀川：徒歩13分（1,000ｍ）
    • 周辺環境｜東淀川区役所：徒歩14分（1,100ｍ）
    • 周辺環境｜大阪市立東淀川スポーツセンター：徒歩5分（400ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東淡路小学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(3,890m)
    • 銀行(1,020m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄や国鉄の両方の面で不便しない。コンビニやスーパーもあるので、生活する分には暮らしやすいと思う。ただ、治安に関しては決して良いとは言えない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道路線の充実。大阪の中心部から近い。近くに商業施設や商店街がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、駅も近くにある。マンションやアパートもあり一人暮らしや単身赴任者だも生活しやすいと思う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金6,384円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 収納）
    専有面積108.02㎡
    バルコニー面積17.55㎡
    駐車場空無 敷地内・有｜月額16,000円
    築年月

    1977年6月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4

    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数395戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用管理組合運営協力金（月額）：100円、町会費（月額）：200円、ペットクラブ会費（年額）：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、猫可
    備考

    ☆お得な購入特典はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，２１４，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９０，３９９円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，４８０万円・年利１．１４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0001004

    情報公開日：2026/10/26（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    6,384円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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