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中古マンション3日前 更新イトーピア東千里マンション 5階4LDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDK｜二面採光の明るいリビング。

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    3,799万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.39㎡

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分

    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年６月リフォーム完了／水廻り設備一新／５階部分／広々ルーフバルコニー付きの角住戸／４ＬＤＫのゆとりある居住空間／大型商業施設すぐ近く♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×4 ルーフバルコニー面積：20.47平米、バルコニー面積：8.29平米）

    専有面積80.39㎡バルコニー面積28.76㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 周辺環境｜東海道本線「岸辺」駅：徒歩12分（960ｍ）
    • 周辺環境｜travis 吹田SST：徒歩5分（350ｍ）
    • 周辺環境｜市場池公園：徒歩5分（400ｍ）
    • 周辺環境｜国立循環器病研究センター：徒歩10分（800ｍ）
    • 周辺環境｜市立吹田市民病院：徒歩13分（1,000ｍ）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • 公園(880m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    大阪府吹田市岸部北5丁目3-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の暮らしでは、暮らしやすいし特に不満も問題点も無いが、公園はあるが、大きな木々のある公園が近くにないので残念です (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街がきれい、歩道は広くて車が入って来れないようになっており、子供がいる親には事故の心配が少ない。歩道の両側には木が植えてあり、ウォーキングする人も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに美味しいパン屋さんや、スーパー、公園等があるからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、最寄り駅も阪急電鉄とJRの駅に徒歩で行ける。商標施設等も充実してきてる。いえの近くにウォーキング・散歩・ランニング専用の遊歩道がある。治安は良いほう。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し評判の高い地域に住みたかったが、地価の割には住みやすいと思ったから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が近く、阪急、JR、モノレールと3路線使用可能で便利（大阪、神戸、京都に行きやすい、また新幹線や空港へのアクセスも良い）また、大型ショッピングセンターが近くにあり買い物にも便利 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,050円
    修繕積立金15,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×4 ルーフバルコニー面積：20.47平米、バルコニー面積：8.29平米）
    専有面積80.39㎡
    バルコニー面積28.76㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年1月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市岸部北5丁目3-12

    交通
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩23分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数157戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：（株）新井組

    ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，３１９，６７０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９４，７１８円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，７９９万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000785

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /7
      駐車場
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    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    佐竹尚章

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    10,050円／月
    修繕積立金
    15,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ホームコネクト

    営業時間
    10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始 他

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