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中古マンションシャルマンコーポ野江第二期 3階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観｜昭和49年3月に完成した総戸数179戸の大規模マンション。

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    2日前 更新

    2,780万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分

    • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩10分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】デザイナー監修！２０２６年５月末リノベーション完了予定／食洗機・浴室乾燥機付／二重サッシ設置／３階部分／南向き住戸／ペット飼育可（※制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積63㎡バルコニー面積6.3㎡駐車場空無備考リノベーション内容｜大型シューズボックス・ユニットバス（浴室乾燥機・追炊き機能付）・洗面化粧台・キッチン（ガラストップコンロ・食洗機付）新調、二重サッシ設置、カーテンボックス設置他
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • スケルトン工事から全面リノベーション、全ての窓に二重サッシ設置、カーテンボックス設置他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺環境｜京阪本線「野江」駅：徒歩7分（560ｍ）
    • 周辺環境｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅：徒歩5分（400ｍ）
    • 周辺環境｜おおさか東線「JR野江」駅：徒歩9分（720ｍ）
    • 周辺環境｜関西スーパー蒲生店：徒歩4分（270ｍ）
    • 周辺環境｜ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩8分（550ｍ）
    • 周辺環境｜パントリー蒲生：徒歩8分（650ｍ）
    • 周辺環境｜城東蒲生郵便局：徒歩5分（400ｍ）
    • 周辺環境｜ジョーシン蒲生店：徒歩4分（300ｍ）
    • 周辺環境｜大阪市立成育小学校：徒歩4分（350ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(520m)
    • 大阪市立蒲生中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      まずはやはり交通の便が良いというところです。JR、地下鉄および京阪線もあるので、比較的タクシーを利用することなく暮らすことができています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、活気のある街だと思います。ただ、狭い道が多いので車とすれ違う時が怖いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段街を歩いていて、ヤンキーは見当たりません。比較的治安の良い町だと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野江

    • いいね度：5点中4点の評価

      日頃の買い物は歩いて行ける距離に揃っているし梅田にも自転車で行ける近さが良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近い複数の地下鉄と京阪電鉄、飲食店、スーパーUNIQLO、コーナン、カフェもあります。生活が便利、治安よい。マンション、美容室、塾も多く、私立の中学、高校6年一貫教育の文教地区です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし、鉄道が複数あるし、繁華街も鉄道で少しの距離にあるから (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,820円
    修繕積立金8,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積63㎡
    バルコニー面積6.3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩10分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数179戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用自転車置場使用料（月額）：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ２０２６年５月末リノベーション工事完了予定
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥９８３，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６９，３１２円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，７８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 ＜おまとめローン対応可能＞ 物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000691

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/04

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    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅駅 徒歩5分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,820円／月
    修繕積立金
    8,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ホームコネクト

    営業時間
    10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始 他

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