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中古マンション2026/05/10 更新ハイロイヤル緑地公園Ａ棟 4階/４１０4LDK / 3,490万円

  • 外観｜昭和60年1月に完成した総戸数119戸の大規模マンション。Ａ棟はエレベーターが各階に停止します。

3,490万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.56㎡

築年数
築42年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：9,000〜19,000円（※最新の空き状況はご確認ください）
交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩20分

  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩34分

問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年５月中旬リノベーション工事完了予定／４階部分／南東向き角住戸／食洗機付き対面キッチン／ウォークインクローゼット／服部緑地すぐ近く♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）

専有面積92.56㎡バルコニー面積18.53㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：9,000〜19,000円（※最新の空き状況はご確認ください）備考リノベーション内容｜システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス・トイレ・洗面台・建具新調、配管更新、全室クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング他
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺環境｜北大阪急行線「緑地公園」駅：徒歩20分（1,600ｍ）
  • 周辺環境｜服部緑地：徒歩6分（450ｍ）

周辺情報

学校

  • 豊中市立泉丘小学校(690m)
  • 豊中市立第十七中学校(110m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(660m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 公園(960m)
  • 銀行(1,700m)

周辺地図

大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    派手な歓楽街があるような都会ではなく落ち着いた郊外だが生活に必要な施設等は揃っている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても電車、バスが充実していて新幹線、空港にも近く便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園も緑もたくさんあり、車で移動すれば商業施設もある、転勤族の町なのでさまざまな出身者がいておもしろい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千里山

  • いいね度：5点中5点の評価

    空港や新幹線停車駅へのアクセスも悪くなく、梅田・なんば・神戸・京都等の他府県への移動手段も充実しています。ここ１〜２年で飲食店も増えてきているので便利になりました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、近隣に大学があり、誰でも自由に入ることが出来幼児にも、安全に遊ぶことが出来る。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が大変よく、学校・公園・病院等子育てには大変向いている地域です (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,590円
修繕積立金13,233円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）
専有面積92.56㎡
バルコニー面積18.53㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：9,000〜19,000円（※最新の空き状況はご確認ください）
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩20分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩34分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数119戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ２０２６年５月中旬リノベーション工事完了予定
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，２１７，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月８７，０１４円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，４９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000690

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
7,590円／月
修繕積立金
13,233円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

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