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中古マンション千里ロイヤルマンション 11階3LDK / 2,280万円

  • 【リビングダイニング】約16.3帖のＬＤＫ空間！南向きで陽当たりも良好です

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2,280万円

管理費等：7,020円

修繕積立金：16,670円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
72.45㎡(壁心)
築年数
1978年6月(築48年)
交通

北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分

  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分
所在地
大阪府豊中市上新田2丁目
駐車場空無
所在階11階 / 13階建
総戸数105戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

2022年3月リフォーム実施★11階部分・南向き！なにわ淀川花火大会の花火鑑賞もできる開放的な眺望♪

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積7.76㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2022年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊中市立新田小学校まで300m
  • 豊中市立第九中学校まで1500m
  • KOHYO SENRITO店まで720m
  • デイリーカナートイズミヤ上新田店まで1100m
  • キリン堂千中上新田店まで500m
  • ファミリーマート豊中上新田店まで500m
  • せんちゅうパルまで600m
  • 千里阪急まで670m
  • SENRITO よみうりまで720m

周辺情報

学校

  • 新田小学校(300m)
  • 第九中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • せんちゅうパル(600m)

周辺駅の口コミ

千里中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、近所に住んでる人もいい人ばかりで、安心して過ごせる上に、交通の便もよく、子育て支援施設も近くにあり、スーパーもすぐいけるため生活に困らない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。お店も複数の選択肢の中から選ぶことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在子育て中ですが、近くにスーパーやドラッグストア、クリニックなどあり安心して暮らせます。道路も整備されているのでベビーカーも押しやすいし、比較的上品な方が多く治安も良いので安心できます。 (20代女性)

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千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や病院などが複数あり交通の便も良い方だと思う。また、適度に公園も点在しており緑もある方なので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤で梅田まで約20分、新大阪まで15分、伊丹空港まで15分とモノレールやバスのターミナルもあり、交通便は便利。少し都会から離れて緑も多く、子供の通学も道路を渡らなくてもいけることが安心です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な大抵のものは近所で手に入るので。交通の便も良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,020円
修繕積立金16,670円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積72.45㎡（壁心）
バルコニー面積7.76㎡
駐車場空無
築年月

1978年6月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市上新田2丁目

交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分
所在階 / 階数11階 / 13階建
総戸数105戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,370.59㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：株式会社三木組

[物件コード]193701-5732、■リフォーム履歴（2022年3月）：・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換・全室クロス張替等　■売主の契約不適合責任免責■買替につき引渡猶予10日間要■掲載写真には、AI等による画像処理を行ったものが含まれています。家具等を消去した画像、ならびにAIにより家具・インテリア等を配置したイメージ画像がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000607
自社管理番号193701-5732

情報公開日：2025/06/01

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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スタッフコメント

上田進二

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常に笑顔で前向きに！がモットーです！

交通・生活利便性の良いマンションです。11階部分で陽当たりと眺望も良いお部屋。2022年3月にはリフォームもしており水廻り設備も新調、室内も丁寧に使用されています。小学校も徒歩4分で小さなお子様の通学も安心の立地です。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
7,020円／月
修繕積立金
16,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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