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中古マンションエバーグリーン門真 3階3LDK / 2,590万円

  • 外観｜昭和58年7月に完成した新耐震基準のマンションです。

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本日 公開

2,590万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.13㎡

築年数
築43年
駐車場
空無 敷地内・有｜月額使用料：8,000円（※最新の空き状況はご確認ください）
交通

京阪本線 大和田駅 徒歩11分

  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年６月中旬リノベーション工事完了予定／３階部分／南西向き住戸／ウォークインクローゼット付き／長期修繕計画案有り／周辺買物施設充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖 洋室 4帖）

専有面積71.13㎡バルコニー面積13.8㎡駐車場空無 敷地内・有｜月額使用料：8,000円（※最新の空き状況はご確認ください）備考リノベーション内容｜システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具・洗面化粧台新調、配管更新、全室クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング他
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 周辺環境｜京阪本線「大和田」駅：徒歩11分（880ｍ）
  • 周辺環境｜業務スーパーTAKENOKO大和田店：徒歩1分（80ｍ）
  • 周辺環境｜コーナン門真大橋店：徒歩3分（180ｍ）
  • 周辺環境｜サンディ門真大和田店：徒歩9分（650ｍ）
  • 周辺環境｜万代舟田店：徒歩10分（750ｍ）
  • 周辺環境｜ららぽーと門真：自転車7分（1.6km）

周辺情報

学校

  • 門真市立大和田小学校(500m)
  • 門真市立第二中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 銀行(460m)

周辺地図

大阪府門真市大橋町28-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大和田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に保育園、小学校、中学校があって、子どもに目が届きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供からお年寄りまで、安心して暮らせるとは思いますが、少年犯罪も少しあるので、どちらとも言えない感じです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、100均や商店街があるので買い物に困らない。大阪市内や京都へのへのアクセスも便利。 (30代女性)

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古川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院など充実しているが、緑が少なく、市政施策が子育て世帯に重点を置いているのか、高齢者には冷たい気がする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常品は、とりあえず近くで手に入る。人もほどほどで閑散としてなく、多くもなく。大型でなくてもスーパーは多い。ただ駅前あたりでないと車がないと不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが子育て環境改善も進んでいるように感じる。府営住宅や文化住宅が多かったが、住んでる人が高齢化し退去するとそこに新築が建てられているのでこれからさらにそれが増えていくと思われる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,040円
修繕積立金9,530円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖 洋室 4帖）
専有面積71.13㎡
バルコニー面積13.8㎡
駐車場空無 敷地内・有｜月額使用料：8,000円（※最新の空き状況はご確認ください）
築年月

1983年7月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府門真市大橋町28-15

交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩11分
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数255戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用料（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ２０２６年６月中旬リノベーション工事完了予定
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥９２０，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６４，５７５円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，５９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000659

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
7,040円／月
修繕積立金
9,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

主要項目が同一の物件について

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