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中古マンション鶴見緑地ガーデンハウス 5階3LDK / 4,798万円

  • LDK・約14.8帖｜二面採光の明るいリビング。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

4,798万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.84㎡

築年数
築28年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：16,000〜20,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩3分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年１月リフォーム完了／５階部分の角部屋／西向き住戸／食洗器・浴室乾燥機・床暖房・レースカーテン付き／ペット飼育可（※条件付き）

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖×2 洋室 4.7帖）

専有面積68.84㎡バルコニー面積8.55㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：16,000〜20,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考リフォーム済みの綺麗な室内で、ペットと一緒に暮らせます♪（※犬・猫については、いかなる場合においても一匹を限度とする）
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 周辺環境｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅：徒歩3分（240ｍ）
  • 周辺環境｜茨田西小学校：徒歩7分（550ｍ）
  • 周辺環境｜茨田中学校：徒歩2分（130ｍ）
  • 周辺環境｜鶴見緑地公園（緑地橋口）：徒歩10分（850ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(410m)
  • 公園(820m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩や自転車で行ける距離にスーパーやコンビニがあり、交番も近くにあるので治安は良い。飲食店も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー等買い物が便利、駅が近い、大きな公園もすぐ近くにある所が良いです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンモールや緑地公園があったり、スーパーが多くて便利だが、個人的にはもう少し繁華街に近い方が良い。 (30代女性)

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鶴見緑地

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の線が多く市内への移動が便利である。近くには大きな緑地公園もあり、緑が多く自然をかんじることができる。駅が少し遠い点がデメリットだが、車があれば不便は感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、買い物が便利。徒歩数分でイオンモールがあるので何でも揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内だが自然が多くて都会過ぎず、またコンビニやスーパーが多くて交通の便もよく田舎過ぎないところ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,798万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,850円
修繕積立金13,030円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖×2 洋室 4.7帖）
専有面積68.84㎡
バルコニー面積8.55㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：16,000〜20,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1999年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数96戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用2025年度固定資産税等：108,384円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、猫可、多頭飼い不可
備考

施工会社：株式会社松村組

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，６４９，３４０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月１１９，６２６円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額４，７９８万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000658

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店舗の外観
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  • 3 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /7
    駐車場
    駐車場
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    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

佐竹尚章

保有資格：宅地建物取引士

フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪

■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,798万円
管理費等
8,850円／月
修繕積立金
13,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

主要項目が同一の物件について

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