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中古マンションプレステ１５番館鶴見緑地 1階3LDK / 3,798万円

  • LDK・約12.6帖｜サービスヤード付きの明るく開放感のあるリビング。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

3,798万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.27㎡

築年数
築20年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：6,000〜9,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年１月リフォーム完了／階下を気にせず暮らせる１階部分／ペット飼育可（※条件付）／南東向き住戸／食洗機・浴室乾燥機・レースカーテン付き♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積64.27㎡バルコニー面積16.8㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：6,000〜9,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考リフォーム済みの綺麗な室内で、ペットと一緒に暮らせます♪（※成獣状態で体長50cm、体重10kg以内の犬・猫。小鳥類・観賞魚以外の例外を認めない。1住戸犬または猫いずれか1匹まで。）
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 周辺環境｜大阪メトロ鶴見緑地線「横堤」駅：徒歩11分（880ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ鶴見緑地線「今福鶴見」駅：徒歩15分（1,200ｍ）
  • 周辺環境｜イオンモール鶴見緑地：徒歩11分（850ｍ）
  • 周辺環境｜ライフ横堤店：徒歩14分（1,100ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(990m)
  • ドラッグストア(1,170m)

その他施設

  • 総合病院(1,130m)
  • 公園(1,590m)
  • 銀行(1,080m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-109

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれたときから、今の街に住んでいて不満が何もないから。あと、職場まで車で５分ほどで行けるので便利だから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンもあり、買い物がしやすい。交通機関は少し不便ですが、バスなら近くにあるので交通停滞さえなければいいかなと。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暴走族が多いなど不愉快な思いをする面があるものの、淀屋橋北浜等大阪の中心にら20分程度でアクセスできる点を評価している。また、その割に家賃が安い。 (20代女性)

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今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多くて便利。自転車、歩行者の行き交いが激しいので怖い思いをするときがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複合施設がたくさんあり、スーパー、病院などは選べる程の数があって便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、コンビニ、スーパーがある。最近、居酒屋、カフェが増え、近場で休日を楽しめる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金10,090円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積64.27㎡
バルコニー面積16.8㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：6,000〜9,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

2007年2月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-109

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数84戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用基本給湯料（月額）：2,500円、サービスヤード使用料（月額）：4,040円、暖房基本料（月額）※11月〜4月：6,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い不可
備考

施工会社：株式会社森組

本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，３１９，３４０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９４，６９３円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，７９８万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000655

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /7
    駐車場
    駐車場
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
優良店認定

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会社紹介

当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

佐竹尚章

保有資格：宅地建物取引士

フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪

■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
10,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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