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中古マンションメロディーハイム関目高殿 12階3LDK / 4,080万円

  • 外観｜平成8年4月に完成したSRC造12階建のマンション。総戸数は85戸です。徒歩14分圏内で、複数沿線ご利用いただけます。

1日前 公開

4,080万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.68㎡

築年数
築30年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：20,000〜23,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩9分

  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩12分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年３月末リフォーム完了予定／見晴らしの良い９階部分／東向き住戸／オートロック完備／２０２５年に大規模修繕工事済み／複数沿線利用可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.7帖）

専有面積65.68㎡バルコニー面積9.04㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：20,000〜23,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 玄関収納・分電盤・スイッチ等新調、一部塗装、照明取付、リペア工事、ハウスクリーニング他

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺環境｜大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅：徒歩9分（720ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅：徒歩12分（960ｍ）
  • 周辺環境｜京阪本線「関目」駅：徒歩14分（1,120ｍ）
  • 周辺環境｜高殿南小学校：徒歩3分（170ｍ）
  • 周辺環境｜旭陽中学校：徒歩6分（450ｍ）
  • 周辺環境｜ライフ高殿店：徒歩5分（400ｍ）
  • 周辺環境｜サンディ高殿店：徒歩6分（450ｍ）
  • 周辺環境｜スギドラッグ高殿西店：徒歩5分（350ｍ）
  • 周辺環境｜生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 関目高殿店：徒歩7分（550ｍ）
  • 周辺環境｜旭スポーツセンター：徒歩5分（300ｍ）

周辺情報

学校

  • 大阪市立高殿南小学校(360m)
  • 大阪市立旭陽中学校(440m)

買い物

  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(990m)
  • 公園(270m)
  • 銀行(730m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

関目高殿

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で困ることはないが、学生が多くうるさい時がある。駅がもう少し近ければ良いなと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーなどがたくさんあり買い物がしやすく交通の便も良い。ファミリーがたくさん住んでいて子育てしやすい街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    欲しいと思ったものがほとんど手に入れることができる距離にお店があるため (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

関目成育

  • いいね度：5点中5点の評価

    京阪本線、地下鉄今里線、谷町線と複数の路線があり、どこへ行くのも便利。スーパーも徒歩圏内に複数あり、美味しいケーキショップがいくつもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近駅ができたから。今までバスしかなかったから、便利になったと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい。買い物が便利である。移動手段がたくさんのなかから選択できる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,540円
修繕積立金6,790円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.7帖）
専有面積65.68㎡
バルコニー面積9.04㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：20,000〜23,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1996年4月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1

交通
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩12分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
所在階 / 階数12階 / 12階建
総戸数85戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用町会費（月額）：200円、令和7年度固定資産税等：102,161円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：前田建設工業（株）

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，４１２，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月１０１，７２４円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額４，０８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000636

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号大阪府知事(01)第063208号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
8,540円／月
修繕積立金
6,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始 他

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