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中古マンションクローバーハイツ森小路二号棟 9階3LDK / 2,198万円

  • LDK（14帖）｜ナチュラルテイストのお洒落な空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 公開

2,198万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.17㎡

築年数
築52年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

京阪本線 森小路駅 徒歩6分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】☆月々５万円台〜／２０２５年１２月フルリノベーション完了／９階部分／南西向き住戸／全室エアコン設置可能／徒歩８分圏内で複数沿線利用可能♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.2帖 洋室 4.7帖 洋室 5.5帖）

専有面積70.17㎡バルコニー面積9.33㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考住宅設備が充実したフルリノベーション物件！
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • スイッチコンセント新調、エアコン先行配管、間取り変更工事、不陸是正工事

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 周辺環境｜京阪本線「森小路」駅：徒歩6分（480ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅：徒歩7分（560ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅：徒歩7分（500ｍ）

周辺情報

学校

  • 大阪市立新森小路小学校(750m)
  • 大阪市立旭東中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(640m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供も老人も比較的生活がしやすい。買い物に行くのも近いし、安くて良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はどちらともいえないが、まれに変な人がいるがどこにでもいると思うのでそこ以外は不便は感じられない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気のある商店街が近くにある。交通や買い物等の利便性が高い。治安が良い。川が近くにあり、散歩やジョギングをしている人がいて心強い。子育て世代と高齢者、古いものと新しいものとのバランスがよい。 (40代女性)

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新森古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設はないが物価が安く、交通の便が良いので暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近であるところ。スーパー、病院、衣料品店、コーナンも近場にあるところ。すぐ近くにコンビニが3店舗あるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいる町なので愛着のある。古くからの商店街があり買い物がしやすい。地下鉄・私鉄・市バスの駅がすぐ近くにあり市の中心部に２０分以内で行く事が出来る。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,198万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,640円
修繕積立金8,580円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.2帖 洋室 4.7帖 洋室 5.5帖）
専有面積70.17㎡
バルコニー面積9.33㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

交通
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数581戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業（株）

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥７９１，３４０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月５１，９６４円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，１９８万円・年利０．６４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000551

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /8
    接客スペース
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  • 5 /8
    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
  • 8 /8
    会社ロゴ
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株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可
免許番号大阪府知事(01)第063208号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

佐竹尚章

保有資格：宅地建物取引士

フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪

■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,198万円
管理費等
7,640円／月
修繕積立金
8,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日
毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可

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