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中古マンションエバーグリーン淀川２号館 11階2LDK / 2,480万円

  • 外観｜4棟建てのマンション群で構成された広い敷地に1975年9月に完成しました。スーパー・商業施設・病院・保育園等が徒歩圏内に充実。屋内プールや球技場を併設する東淀川スポーツセンターも身近です。

本日 公開

2,480万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.1㎡

築年数
築51年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：16,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分

  • 阪急千里線 淡路駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年１月リフォーム完了／１１階部分／角部屋／北・南・東向きのバルコニー／綺麗な室内でペットと一緒に暮らせます♪／長期修繕計画有り

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 和室 6畳）

専有面積59.1㎡バルコニー面積32.75㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：16,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考ペット2匹まで飼育可能です♪（※細則有り）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 間取り変更工事、モニターホン・建具（一部）新調、畳表替、襖・障子貼替、室内一部塗装、洗い工事一式他

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 周辺環境｜阪急千里・京都線「淡路」駅：徒歩15分（1,200ｍ）
  • 周辺環境｜おおさか東線「JR淡路」駅：徒歩17分（1,360ｍ）
  • 周辺環境｜ライフ東淡路店：徒歩4分（290ｍ）
  • 周辺環境｜エディオン東淡路店：徒歩4分（290ｍ）
  • 周辺環境｜コーナン東淀川菅原店：徒歩13分（1,000ｍ）
  • 周辺環境｜ローソンストア100東淀川菅原店：徒歩9分（650ｍ）
  • 周辺環境｜ワークマン東淀川菅原店：徒歩5分（400ｍ）
  • 周辺環境｜ウエルシア東淀川東淡路店：徒歩4分（250ｍ）
  • 周辺環境｜イオンスタイル東淀川：徒歩15分（1,100ｍ）
  • 周辺環境｜東淀川区役所：徒歩15分（1,200ｍ）
  • 周辺環境｜大阪市立東淀川スポーツセンター：徒歩3分（200ｍ）

周辺情報

学校

  • 大阪市立東淡路小学校(810m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 公園(3,890m)
  • 銀行(1,020m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淡路

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った土地であり、愛着があるのと、何事にも便利な点が満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から近く便利。20年以上住んでいるので、勝手を知っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く快適。買い物に便利なスーパーが複数ある。深夜営業している店がいくつかあり夜間の急な買い物も出来る。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金4,522円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 和室 6畳）
専有面積59.1㎡
バルコニー面積32.75㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：16,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1975年9月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-2

交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 淡路駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 12階建 (地下1階)
総戸数475戸
建物構造SRC造・S造
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用管理組合運営協力金（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、猫可
備考

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥８８４，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月５８，０７１円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，４８０万円・年利０．５９５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 ＜おまとめローン対応可能＞ 物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000533

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可
免許番号大阪府知事(01)第063208号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
4,522円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日
毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可

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