メロディハイム守口 1階
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中古マンション
11時間前 更新メロディハイム守口 1階3LDK / 1,780万円
1/31LDK・10.5帖｜専用庭を望む開放感のあるリビング♪現状引渡しに付き、お好きな工務店で自由なリフォームが可能です。
1,780万円
3LDK/62.72㎡
Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩5分
- 京阪本線 土居駅 徒歩7分
- Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩6分
- Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩12分
- 京阪本線 滝井駅 徒歩12分
- 京阪本線 守口市駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【◎特典情報は下記「備考欄」をご確認ください♪】現状引渡しに付き自由なリフォームが可能です！／南西向きの専用庭付き／３ＷＡＹ利用可能／☆お客様に合ったプランをご提案！住宅ローンは当社にお任せ下さい♪
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6畳×2 洋室 5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- 専用庭付
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺環境｜セブンイレブン 守口京阪本通１丁目東店…徒歩1分
- 周辺環境｜旭通商店街…徒歩2分
- 周辺環境｜万代太子橋店…徒歩4分
周辺情報
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 総合病院(830m)
- 公園(670m)
- 銀行(270m)
周辺地図
大阪府守口市京阪本通1丁目10-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太子橋今市
いいね度：
スーパーやコンビニ等が複数あり、必要な物は揃えやすい。また、交通の便が良い。 (30代男性)
いいね度：
車、人も多く、緑は少なく、そういい点では、結して環境はよくないけど、生活に必要な病院、交通手段、スーパー、コンビニなども多く、これから迎える老後には、便利だと思う。そういうことで、ほぼ満足しています。 (60代女性)
いいね度：
長年住んでいるが、特別に不便に感じたことはなく、快適に過ごしている (50代男性)
土居
いいね度：
交通の便もいいし、スーパーや薬局、病院もたくさんある。堤防や大きな公園もあり子育てもしやすい。学区もいい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物する場所もあり、治安が良い。他県に住んでいる知人の警察官がら安全な地域だ。と言っていたぐらいだ。地域のコミュニティもあり、公園が、河川敷なども近くにあるので、子育てがしやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物もいろんな所に行ける。堤防があり運動もしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,100円 |
| 修繕積立金 | 7,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6畳×2 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 62.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 月額使用料：15,000〜20,000円※最新の空き状況はご確認ください。 |
| 築年月 | 1980年1月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 総戸数 | 533戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費（任意）：200円、専用庭月額使用料：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)浪速管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝３０％ＯＦＦ＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１９６，０２０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月４４，３７９円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額１，７８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151327-0000239 |
情報公開日：2025/09/12
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ホームコネクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
佐竹尚章
保有資格：宅地建物取引士
フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪
■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 4,100円／月
- 修繕積立金
- 7,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ホームコネクト
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始 他
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- リフォームに関するご相談も承っております。住宅設備の交換からフルリノベーションまで、どうぞお気軽にお申し付けください。
2/2
- 間取り
- リフォーム参考プラン｜水廻り設備一新！玄関土間とウォークスルークローゼット付きの2LDK。税込680万円（※見積時期・設備仕様の変更により変動有り）
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK・10.5帖｜専用庭を望む開放感のあるリビング♪現状引渡しに付き、お好きな工務店で自由なリフォームが可能です。
2/11
- リビング/ダイニング
- LDK・10.5帖｜リフォームに関するご相談も承っております。住宅設備の交換からフルリノベーションまで、どうぞお気軽にお申し付けください。
3/11
- リビング/ダイニング
- LDK｜10.5帖
4/11
- リビング/ダイニング
- LDK・10.5帖｜住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。お車のローンや住宅購入に必要な諸費用などもおまとめ可能です。
5/11
- 洋室
- 洋室｜5帖
6/11
- 洋室
- 洋室｜5帖
7/11
- 和室
- 和室2・6帖｜こちらの和室からもお庭が望めます♪
8/11
- 和室
- 和室2｜6帖
9/11
- 和室
- 和室1｜6帖
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 外観｜大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅より徒歩5分の駅近立地。
2/6
- 外観
- 敷地内広場
3/6
- 外観
- 駐輪場｜最新の空き状況はご確認ください。
4/6
- 外観
- 前面道路
5/6
- バルコニー
- 専用庭｜専用庭付きのため、ガーデニングや家庭菜園をお楽しみいただけます♪
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- 浴室
- 浴室
5/9
- トイレ
- トイレ
6/9
- 洗面
- 洗面室
7/9
- 洗面
- 洗面化粧台
8/9
- 設備
- モニターホン｜訪問者の姿を事前に確認でき、防犯面も安心です。
9/9
- 駐車場
- 駐車場｜月額使用料：15,000〜20,000円（※最新の空き状況はご確認ください）
周辺環境
1/3
- 周辺
- 周辺環境｜セブンイレブン 守口京阪本通１丁目東店…徒歩1分
2/3
- 周辺
- 周辺環境｜旭通商店街…徒歩2分
3/3
- 周辺
- 周辺環境｜万代太子橋店…徒歩4分