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中古マンション6時間前 更新阪神住建グランディール上新庄 10階3LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,498万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.25㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社エヌプラッツ　上新庄店

    会社情報

    ポイント

    ■南向きバルコニー　■2026年3月リフォーム完了済（キッチン・洗面化粧台・トイレetc.）　■「上新庄」駅まで徒歩6分　■3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.25㎡(壁心)バルコニー面積10.54㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(210m)
    • 商店街(800m)

    その他施設

    • 公園(180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供ころからほぼ同じ地域に住んでいるので慣れ親しんでいること。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気取らないでいられる。地域の活動も活発で、子供の習い事も充実している。スーパーや病院、飲食店も多く、歩いて行ける所にほとんどのものがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に出やすく、駅前や家の近くにコンビニやスーパー等もたくさんあり生活しやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    瑞光四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多いので、食料品の購入に困らない。繁華街まで電車だと乗り換え１回なので、便利。自転車でも行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・中心部へのアクセスがしやすい。・徒歩圏内で日常生活が事足りる。（買い出し、通院など）・治安はそこそこ良いと思う。夜でも人通りがあり、安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとにかく良いし、スーパーの数も多い。治安はさほど良くないが、住みやすい土地ではあると思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,527円
    修繕積立金9,590円
    間取り3LDK
    専有面積64.25㎡（壁心）
    バルコニー面積10.54㎡
    築年月

    1995年7月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    ■2026年3月リフォーム完成済 キッチン・洗面化粧台・トイレ・クロス・フローリングetc. ■阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩6分 大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩8分 ■周辺施設 かいせいプチ保育園上新庄園まで約90ｍ ローソン 東淀川小松一丁目店まで約270ｍ 関西スーパー瑞光店まで約210ｍ ドラッグセガミ 瑞光店まで約230ｍ かみしんプラザまで約800ｍ 大阪市東淀川区役所まで約1430ｍ 瑞光寺公園まで約180ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0151303-0000490
    自社管理番号240046742

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
    交通
    阪急京都本線 上新庄駅駅 徒歩6分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エヌプラッツ　上新庄店

    大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5　レックス豊新1階
    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009480号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    11,527円／月
    修繕積立金
    9,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エヌプラッツ　上新庄店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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