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中古マンションスカイハイツ宇品 13階2SLDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニング

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1,980万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/62.09㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩8分

  • 広島電鉄1系統 宇品5丁目駅 徒歩7分
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問合せ先：有限会社フレンドハウス

会社情報

ポイント

◇最上階のお部屋です♪ ◇花火大会（宇品・宮島）が見えるマンション(^^)/ ◇商業施設が整った暮らしやすいエリアです♪ ◇南向きで日当たり良好☆

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.8帖 和室 4.5畳 収納 4帖）

専有面積62.09㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【幼稚園】広島マリア幼稚園まで1796ｍ
  • 【小学校】宇品小学校まで429ｍ
  • 【中学校】宇品中学校まで1735ｍ
  • 【スーパー】ゆめタウンみゆきまで291ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス　宇品店まで158ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島宇品西4丁目店まで22ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン宇品テラス店まで125ｍ
  • 【銀行】ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所まで286ｍ
  • 【郵便局】広島宇品本通郵便局まで604ｍ
  • 【総合病院】県立広島病院まで1412ｍ

周辺情報

学校

  • 宇品小学校(429m)
  • 宇品中学校(1,735m)

買い物

  • コンビニ(22m)
  • スーパー(291m)
  • 商店街(158m)
  • ドラッグストア(125m)

その他施設

  • 総合病院(1,412m)
  • 銀行(286m)
  • 広島マリア幼稚園(1,796m)

周辺地図

広島県広島市南区宇品西3丁目8-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇品4丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや、スーパーも近くにあり不便に感じる事はないが、ちょっと夜の道が怖い時もある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのも近くにスーパーが何店舗かあり、病院も銀行も郵便局も公共の乗り物の駅も近くにあるから車が無い人でも困らないと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族が集える公園がある。買い物をする施設が多い。ただ、マンションが乱立しているので治安が不安定である。そこはあまりよくない (40代女性)

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宇品5丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関もあるし、スーパーも近くにある。歩いていける範囲にあるので便利。交通量が多い道がありうるさい。不審者が出る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパやドラッグストア、ホームセンターなどお店が多く買い物に便利だから。バスや市電もあり、街に出るのにも近くて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも大小沢山あり夜遅くまで営業し、路面電車が走っていて電停もバス停も近いため交通の便も良い。ドラッグストアも近く、ドンキホーテやトイザラスもあり便利。近くに大きい病院も沢山ある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,030円
修繕積立金4,500円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.8帖 和室 4.5畳 収納 4帖）
専有面積62.09㎡（壁心）
バルコニー面積8.55㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1987年11月（築39年）

所在地

広島県広島市南区宇品西3丁目8-32

交通
  • 広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩8分
  • 広島電鉄1系統 宇品5丁目駅 徒歩7分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数101戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

今回紹介するのは、専有面積が62.09平米。 使い方も様々な、利便性の高いサービスルーム付き2SLDK物件です！ 近隣には商業施設も揃っていて利便性の良いエリアです♪ 駐車場は月額13 000円です！！

LIFULL HOME'S 物件番号0151255-0000555
自社管理番号330367

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    その他
    その他

有限会社フレンドハウス

広島県広島市西区草津南２丁目6-7
交通
  • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号広島県知事(07)第008227号
優良店認定

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会社紹介

お住まい探しのお手伝いはフレンドハウスにお任せください！購入手続きやローンのご相談から購入後のアフターケアまでフォローさせていただきます。また、現在ローンでお困りのご相談も承ります。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 競売物件代行取得
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
6,030円／月
修繕積立金
4,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

有限会社フレンドハウス

営業時間
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定休日
水曜日

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掲載110番