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中古マンション2026/07/06 更新フローレンス南観音センターコート 5階2LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    3,980万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.55㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 5,000円 物件からの距離0m 敷地内駐車場：5　000〜15　000円/月
    交通

    広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩18分

    問合せ先：有限会社フレンドハウス

    会社情報

    ポイント

    ◇ペットと一緒に暮らせる築浅物件♪ ◇バルコニーのスロップシンクは汚れ物洗いの強い味方♪ ◇小学校まで徒歩3分で通学も安心(^^♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

    専有面積69.55㎡(壁心)バルコニー面積21.03㎡駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m 敷地内駐車場：5　000〜15　000円/月
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園法輪保育園まで507ｍ
    • 【幼稚園】やわらぎ幼稚園まで568ｍ
    • 【小学校】南観音小学校まで225ｍ
    • 【中学校】観音中学校まで574ｍ
    • 【スーパー】PureCook(ピュアークック)　観音店まで272ｍ
    • 【スーパー】マルシェー観音店まで279ｍ
    • 【スーパー】ママチェーン観音店まで519ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島南観音七丁目店まで175ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島南観音2丁目店まで419ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島南観音店まで434ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　観音店まで164ｍ
    • 【ドラッグストア】くすりのレデイ　南観音店まで382ｍ
    • 【銀行】もみじ銀行観音支店まで291ｍ
    • 【郵便局】広島南観音七郵便局まで217ｍ
    • 【総合病院】舟入市民病院まで1412ｍ

    周辺情報

    学校

    • 南観音小学校(225m)
    • 観音中学校(574m)

    買い物

    • コンビニ(175m)
    • スーパー(272m)
    • ドラッグストア(164m)

    その他施設

    • 総合病院(1,412m)
    • 銀行(291m)
    • 幼保連携型認定こども園法輪保育園(507m)

    周辺地図

    広島県広島市西区南観音7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舟入川口町

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道が広いため子供連れで歩きやすい。スーパーが何ヶ所もあり、好みのスーパーで買い物が出来、物価も高くない。都会に近いが住んでいる街自体は人通りが多すぎずのんびりとした雰囲気。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くにコンビニやスーパーが多いし、ドラッグストアもあるし、ファミレス＆回転寿司店＆ファストフード店もあるし、交通の便も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実しており、車移動も便利。買い物や飲食店もそれなりにあり生活に不便はない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金13,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
    専有面積69.55㎡（壁心）
    バルコニー面積21.03㎡
    駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m 敷地内駐車場：5　000〜15　000円/月
    築年月

    2022年6月（築5年）

    所在地

    広島県広島市西区南観音7丁目

    交通
    • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 13階建
    総戸数46戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：飛鳥建設

    TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。ワイドバルコニーが付いています。築3年と新しく、設備の面でも充実。こちらは13階建ての物件です。専有面積69.55平米の物件は住み心地が良いと評判です。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151255-0000530
    自社管理番号315507

    情報公開日：2025/07/18

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    広島県広島市西区南観音2丁目
    交通
    広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩16分
    築年数
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    住所
    広島県広島市西区観音本町1丁目
    交通
    広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分
    築年数
    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社フレンドハウス

    広島県広島市西区草津南２丁目6-7
    交通
    • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号広島県知事(07)第008227号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    吉田英史

    どんな疑問にもお応えします

    内装もキレイな築3年の築浅のお部屋。地上13階建てなので、開放感もあります。家族での生活にもぴったりな2ＬＤＫで落ち着いた生活。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。来客が一目でわかるＴＶインターホン付き。圧迫感を感じることのない、前面棟無（＾＿＾）

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    13,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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