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中古マンション2026/08/17 更新ディアメゾン観音本町リアーレ 3階/3012SLDK / 4,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    2026年2月フルリノベーション完了　バルコニーからの陽ざしが明るい17帖ＬＤＫ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,099万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.76㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (4台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分

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    問合せ先：有限会社フレンドハウス

    会社情報

    ポイント

    ◇新規リノベーション物件☆令和8年2月完了(^^)/

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積74.76㎡(壁心)バルコニー面積16.06㎡駐車場空有 (4台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m備考2026年2月フルリノベーション済み2ＬＤＫ＋Ｓマンション　南西角部屋　ペット飼育可
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
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    • バルコニー
    • エントランス
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 観音小学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(162m)
    • スーパー(378m)
    • ドラッグストア(434m)

    その他施設

    • 広島マリア幼稚園(318m)

    周辺地図

    広島県広島市西区観音本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舟入本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      知らない人とミーティングとかがない所や無理な近所使いをしなくても良い所。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でもそろってるので、治安などを考えなければ住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニ、銀行、バス停、電停、主要国道などがすぐ近くにあり、市内中心部まで自転車で10分、歩きでも移動できる。思っているよりも夜は静かです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,099万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金20,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積74.76㎡（壁心）
    バルコニー面積16.06㎡
    駐車場空有 (4台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    広島県広島市西区観音本町1丁目

    交通
    • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数43戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    防犯カメラ付きのセキュリティに配慮した物件です。収納スペースとしても活躍するサービスルーム付き2SK物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。駅まで徒歩7分の物件です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。パーキングスペース利用料金は3000円です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151255-0000583
    自社管理番号354515

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    広島県広島市西区観音新町3丁目
    交通
    広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩18分
    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      駐車場
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    • 6 /6
      その他
      その他

    有限会社フレンドハウス

    広島県広島市西区草津南２丁目6-7
    交通
    • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号広島県知事(07)第008227号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 競売物件代行取得
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 盲導犬同伴可

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    支払い目安

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,099万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    20,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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