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中古マンションコンツェルトパーク東霞 8階3LDK / 3,600万円

  • 外観

3,600万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.1㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩23分

  • 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩24分

問合せ先：有限会社フレンドハウス

会社情報

ポイント

◇投資用物件です。 ◇表面利回り4.5％。 ◇現在、135 000円/月で賃貸中。 ◇当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.8帖 キッチン 3.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.1畳）

専有面積67.1㎡(壁心)バルコニー面積14.51㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【スーパー】業務用食品スーパー　東雲店まで293ｍ
  • 【スーパー】リカーショップむらかみまで390ｍ
  • 【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンターまで1382ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン東雲店まで550ｍ
  • 【銀行】広島銀行東雲支店まで615ｍ
  • 【郵便局】広島東霞郵便局まで198ｍ
  • 【総合病院】広島大学病院まで1191ｍ
  • 【保育園】大河保育園まで1228ｍ
  • 【幼稚園】あさひ幼稚園まで1212ｍ
  • 【小学校】広島市立大河小学校まで886ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立大河小学校(886m)

買い物

  • スーパー(293m)
  • 商店街(1,382m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,191m)
  • 銀行(615m)
  • 広島東霞郵便局(198m)

周辺地図

広島県広島市南区東霞町1-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多くなくて散歩しやすい。スーパーは使い勝手があんまり良くないけどコンビニは近くて便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無いと交通・買物はとても不便だが、市街地から近いが山なので比較的静かで地価が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で複数のスーパー、バス停、イオン（簡単な洋服、本屋、百均）に行ける。人がそんなに歩いていない、自転車に轢かれそうにならない。車を出しやすい（2号線） (30代女性)

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比治山橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多くなくて散歩しやすい。スーパーは使い勝手があんまり良くないけどコンビニは近くて便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道もなく、歩き安い場所で、買い物、病院、銀行、美容院も多く生活をしやすい場所だから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通利便性があり、買い物もしやすい。繁華街へも歩いて行ける。散歩やジョギングも家の周りでできる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,600万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,100円
修繕積立金10,050円
間取り3LDK（リビングダイニング 11.8帖 キッチン 3.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.1畳）
専有面積67.1㎡（壁心）
バルコニー面積14.51㎡
築年月

2017年3月（築9年）

所在地

広島県広島市南区東霞町1-14

交通
  • 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩23分
  • 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩24分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三島産業

こちらの物件は南向きです♪専有面積67.1 もあるので有効活用しましょう♪まずはあなたが住みたいと思えるかが大事です♪こちらの投資用物件はいかがですか♪ 広島市南区エリアでお探しなら、friendhouse@theia.ocn.ne.jp、または0120-22-5137へお問い合わせください♪ご連絡をお待ちしております(*^^*)

LIFULL HOME'S 物件番号0151255-0000496
自社管理番号303232

情報公開日：2025/04/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社フレンドハウス

広島県広島市西区草津南２丁目6-7
交通
  • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号広島県知事(07)第008227号
優良店認定

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スタッフコメント

吉田英史

どんな疑問にもお応えします

広島市南区エリアで投資物件をお探しなら、住み心地も快適な「コンツェルトパーク東霞」はいかがでしょうか☆広島大学病院まで徒歩10分です。バス停やスーパーも近くにあり投資物件としてオススメのエリアです（＾＾）／

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,600万円
管理費等
4,100円／月
修繕積立金
10,050円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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