サウスオールシティレフトウィング 14階/14階
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中古マンション
2026/10/26 更新サウスオールシティレフトウィング 14階/14階2LDK / 4,120万円
1/18間取り
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】堺市立鳳南小学校まで228ｍ
- 【小学校】堺市立鳳小学校まで1156ｍ
- 【中学校】堺市立鳳中学校まで940ｍ
- 【中学校】高石市立高石中学校まで1203ｍ
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 堺鳳店まで762ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー アリオ鳳店まで884ｍ
- 【スーパー】ライフ 福泉店まで933ｍ
- 【スーパー】mandai(万代) 堺草部店まで1446ｍ
- 【ショッピングセンター】アリオ鳳まで577ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺鳳南町3丁店まで580ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺鳳東町店まで599ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺鳳東町店まで599ｍ
- 【駅】鳳駅まで684ｍ
- 【駅】富木駅まで786ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立鳳南小学校(228m)
- 堺市立鳳中学校(940m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(884m)
- 商店街(577m)
- ドラッグストア(917m)
その他施設
- コメダ珈琲店 堺鳳店(762m)
周辺地図
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鳳
いいね度：
高速入口近い、駅は快速が停まる、大型主要駅まで15分、利便性がとてもいい (50代女性)
いいね度：
自然もすこし楽しめて、生活に必要最低限のスーパーやドラッグストア、コンビニが歩いていける範囲にある。バス停も目の前にあって、小学校もすぐ近くにある。 (60代女性)
いいね度：
車で10分圏内で大抵、物はそろう。医療、施設関係も近くにあり、生活するうえで、特段の不便さを感じないため。 (30代男性)
富木
いいね度：
公園が少ない 町がごちゃごちゃした感じでゆったりしていないのが不満でそれ以外は満足してる (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、家電量販店があり、買い物に便利だから (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニもたくさんあり、病院や施設も整っていて、電車も複数あり、治安も良いほうだと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,120万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 11,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 83.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.49㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) |
| 築年月 | 2009年2月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 19階建 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 温浴施設運営費2 200円/月、電波障害対策費130円/月 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※修繕積立金11 230円（団地修繕積立金2 510円・棟別修繕積立金が、2026年6月から下記の通り変更になります。 団地修繕積立金5 450円 棟別修繕積立金13 500円→合計18 950円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151243-0001013 |
| 自社管理番号 | 62914 |
情報公開日：2026/07/21（105日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
ダイバーシティホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064768号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,120万円
- 管理費等
- 10,900円／月
- 修繕積立金
- 11,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ダイバーシティホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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- 火曜日・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
設備
1/2
- 浴室
2/2
- 洗面
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】堺市立鳳南小学校まで228ｍ
2/14
- 周辺
- 【小学校】堺市立鳳小学校まで1156ｍ
3/14
- 周辺
- 【中学校】堺市立鳳中学校まで940ｍ
4/14
- 周辺
- 【中学校】高石市立高石中学校まで1203ｍ
5/14
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 堺鳳店まで762ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー アリオ鳳店まで884ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ライフ 福泉店まで933ｍ
8/14
- 周辺
- 【スーパー】mandai(万代) 堺草部店まで1446ｍ
9/14
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アリオ鳳まで577ｍ
10/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺鳳南町3丁店まで580ｍ
11/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺鳳東町店まで599ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺鳳東町店まで599ｍ
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- 【駅】鳳駅まで684ｍ
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- 周辺
- 【駅】富木駅まで786ｍ
その他
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