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中古マンション3日前 更新サウスオールシティ レフトウイング マンション 7階2LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    【LDK】ご家族が集うLDKは広々約20.4帖。キッチンからリビングまでオープンに広がる、開放感のある空間です。大きめの家具も配置でき、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

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    3,990万円

    支払い目安:14.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.82㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 駐車場料金:500円〜6000円/月
    交通

    JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

    • JR阪和線 富木駅 徒歩10分
    所在地
    大阪府堺市西区鳳南町3丁
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    問合せ先:伊勢住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    LDK20帖超×床暖房付き!温泉・プールなど共用施設充実◎

    間取り

    2LDK

    2LDK(リビングダイニング 16.6帖 キッチン 3.8帖 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖)

    専有面積83.82㎡(壁心)バルコニー面積13.49㎡駐車場空有 6,000円(税込) 駐車場料金:500円〜6000円/月備考南東向きバルコニーに面した、約20.4帖の明るく開放的なLDK。扉は、水回りを含め全て引き戸が採用されており、開閉時のデッドスペースがうまれません。お子様やご年配の方にも使いやすい仕様です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【JR阪和線「鳳」駅】徒歩10分。「天王寺」駅まで直通アクセスが可能。東出口にはバスロータリーとタクシー乗り場があります。コンビニや飲食店も揃い、仕事帰りにも立ち寄りやすい環境です。
    • 【社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園】徒歩2分。定員160名。生後57日〜就学前までが対象の保育園です。地域とのつながりを大切にし、子ども一人ひとりに寄り添った保育が行われています。
    • 【堺市立鳳南小学校】徒歩6分。学校教育目標に「心豊かで、主体的に学び、たくましく生きる力を身につけた子どもの育成」が掲げられています。学校HPには、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
    • 【堺市立鳳中学校】徒歩15分。吹奏楽部が吹奏楽コンクール大阪府大会に出場するなど、実績を残しています。学校HPでは、授業や部活動の様子、生徒会の取り組みなどを見ることができます。
    • 【イトーヨーカドー アリオ鳳店】徒歩3分。食品と生活雑貨のフロア、ファッションと暮らしのフロア、キッズフロアが設けられています。営業時間は9:00〜21:00※2・3階は10:00〜21:00
    • 【アリオ鳳】徒歩3分。約130の専門店やイトーヨーカドーが入店するショッピングモール。家族でショッピングや映画、グルメなど1日を通して楽めます。営業時間は店舗により異なります。年中無休です。
    • 【堺鳳南郵便局】徒歩5分。郵便・貯金・保険窓口などが取り扱われています。土曜日に利用可能なATMが設置されています。ATM営業時間は、(平日)9:00〜17:30、(土曜日)9:00〜12:30
    • 【鳳公園】徒歩5分。防災機能を有する広々とした公園です。遊具広場や多目的広場、パーゴラなどが設けられており、ご家族揃ってのお出かけにもおすすめです。

    周辺情報

    学校

    • 堺市立鳳南小学校(480m)
    • 堺市立鳳中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • アリオ鳳(230m)

    周辺駅の口コミ

    鳳

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くに大型スーパーなどがあり、ドラッグストアも充実しているので買い物の便はとてもよいと感じるところ (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ほどよく田舎なので住みやすい。必要なものはそろうし、人がすごく多いわけでもない。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      市役所や警察署等時々絶対行かないと行けない公的施設が集まっていて移動距離が少ない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安:14.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等10,900円
    修繕積立金18,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK(リビングダイニング 16.6帖 キッチン 3.8帖 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖)
    専有面積83.82㎡(壁心)
    バルコニー面積13.49㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 駐車場料金:500円〜6000円/月
    築年月

    2009年2月(築18年)

    所在地

    大阪府堺市西区鳳南町3丁

    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分
    • JR阪和線 富木駅 徒歩10分
    所在階 / 階数7階 / 19階建
    総戸数791戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用温泉施設保守運営費:2,220円、電波障害対策維持費:130円
    管理管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2027年3月末頃予定
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

    ※現状を優先。※売主の契約不適合責任は免責。※駐車場の最新の空き状況はご確認ください。※引渡し時期:2027年3月末頃 ※ペット飼育可(規約制限有)。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

    ●アクセス ・JR阪和線「鳳」駅まで徒歩10分 ・「天王寺」駅まで直通アクセス可能 ●住戸 ・地上19階建の7階部分。南東向き「2LDK」住戸 ・LDKは約20.4帖の広さ ・WICやSCL付きで、住空間をすっきり保てます ・室内や浴室・トイレにも引き戸が採用され、開閉時のスペースを取らず、小さなお子様やご高齢の方にも使いやすい住まいです ・通路側の窓はルーバーが採用され、窓を開けても外からの視線を遮りやすく、カーテンを閉めずに換気が可能です ・ペット飼育可能です(規約制限有) ●安心・便利な設備 ・メインエントランスに顔認証システムがあり、鍵を取り出すことなくスムーズに入館できます ・浴室・トイレに非常ボタンを設置。緊急時には警報が鳴り、管理人室へ自動通報される安心の設備です ・立体駐車場有 ・玄関に収納式の椅子を設置。靴の脱ぎ履きにも便利です ・管理員常駐、宅配ボックス有 ●充実した共用施設 ・キッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム ・温泉、プール施設 ・カフェラウンジ他 ●周辺環境 ・堺市立鳳南小学校 徒歩6分 ・堺市立鳳中学校 徒歩15分 ・アリオ鳳 徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0146383-0000208

    情報公開日:2026/07/15(93日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/13(3日前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/27

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    伊勢住宅株式会社

    大阪府高石市高師浜4丁目1-27
    交通
    • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(04)第055382号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    10,900円/月
    修繕積立金
    18,950円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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