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中古マンションアンビエント鴻池新田 2階3LDK / 2,880万円

  • 2025年12月室内リフォーム済み！　約12.7帖のバルコニーに面して明るいリビングです！

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2,880万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.07㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 8000円〜11000円（高さ1550ｍｍ、長さ5000ｍｍ、幅1850ｍｍ、重量2000ｋｇまで）
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分

  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社リテラスハウジング

会社情報

ポイント

2025年12月室内リフォーム済み！ ペット飼育可能マンション！（規約有） 片町線「鴻池新田」駅徒歩約5分とアクセス良好です♪ ぜひ一度お問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.07㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 8000円〜11000円（高さ1550ｍｍ、長さ5000ｍｍ、幅1850ｍｍ、重量2000ｋｇまで）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 全建具交換、分電盤交換、洋室へ変更

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(81m)
  • スーパー(303m)
  • ドラッグストア(250m)

周辺地図

大阪府東大阪市鴻池元町6-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かで住んでいる人も騒がしい人が居ない。古い家が新しくなって新しい人が住むとどうなるかわからないので「どちらかといえば満足している」と答えた。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境がある。買い物も特に問題ない。もう少し綺麗な街が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所はたくさんあるし、美味しいご飯屋さんもたくさんあり、それを徒歩で行ける距離にあるのが住みやすくて満足しているから。 (20代女性)

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徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所に色んなスーパー、大型スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなどありとても便利。鶴見緑地公園が近くにあり、散歩しながら四季の草花を楽しめる。イベントなども多く楽しめる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たまに車のふかした音あるが夜のコンビニもたむろしていない。夜は静か自転車範囲のところに鶴見緑地の自然があるのも魅力的。ご飯屋さんも充実。座敷のご飯屋、スイーツなし。自転車で京橋に行ける所魅力的。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれて今の街に住み続けている。交通の便、買い物、病院等が充実しているし、長年住んでいるので生活しやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,510円
修繕積立金10,990円
間取り3LDK
専有面積61.07㎡（壁心）
バルコニー面積11㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 8000円〜11000円（高さ1550ｍｍ、長さ5000ｍｍ、幅1850ｍｍ、重量2000ｋｇまで）
築年月

2003年11月（築23年）

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所在地

大阪府東大阪市鴻池元町6-15

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩28分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

リフォーム内容 ●システムキッチン交換(浄水器付き)　●浴室交換 ○トイレ交換　　　　　　　　　　　　○洗面台交換 ●全フローリング貼替　　　　　　　　●全クロス張替え ○クッションフロア張替　　　　　　　○全建具交換 ●分電盤交換　　　　　　　　　　　　●間取り変更

LIFULL HOME'S 物件番号0151242-0000187
自社管理番号572560

情報公開日：2025/06/28

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社リテラスハウジング

大阪府寝屋川市大利町20-5
交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064760号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
7,510円／月
修繕積立金
10,990円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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