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中古マンション8時間前 更新オーベルグランディオ三郷中央 1階3LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/23

    前面の道路沿いから望んだ建物の様子です。歩道がきちんと整えられ、沿道には低木から高木まで植栽が続いています。お子様と手をつないで、ゆっくり歩いていただける、ゆとりある道のりとなっています。

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    本日 公開

    4,080万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.88㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩13分

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    問合せ先：センチュリー21　ハウスウェル埼玉東株式会社

    会社情報

    ポイント

    つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩13分。2018年1月築・総戸数252戸の1階3LDK。テラスと専用庭付き、床暖房・オートロック・宅配ボックス・キッズルーム有。ペット飼育可（規約制限有）。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.88㎡(壁心)備考専有面積67.88平方メートルの3LDKです。約18.9帖のリビングダイニングキッチンには床暖房、主寝室にはウォークインクローゼットを備え、テラスと専用庭に面した、1階ならではの間取りとなっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • 専用庭付
    • テラス
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 三郷市役所です。転入や各種届出の窓口が集まる公共施設で、ご家族の暮らしのさまざまな場面で足を運ぶことになる建物です。敷地には緑も多く、詳しい道のりは現地にてご案内させていただきます。
    • マクドナルド三郷中央店です。同じ通り沿いには処方せん受付のあるドラッグストアの看板も見え、お食事とお薬や日用品のお買い物をまとめて済ませられる、暮らしやすいエリアの様子がうかがえます。
    • セブンイレブン三郷市役所東店です。駐車場と駐輪場が広くとられており、車でも自転車でも立ち寄りやすい店構えとなっています。お仕事帰りのお買い物やお子様との急なおつかいにも使っていただけます。

    周辺情報

    学校

    • 三郷市立幸房小学校(660m)
    • 三郷市立北中学校(2,390m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(820m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 公園(50m)

    周辺地図

    埼玉県三郷市中央5丁目13-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三郷中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      パン屋やオシャレなカフェやららぽーとなどの商業施設があればとても満足です (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへでもアクセスしやすく、スーパーから大型ショッピングモールまで近隣にある。閑静な住宅街であり、子供の教育環境も整っている。そのわりに駅前含めて騒々しくなく、とても落ち着いて住むことができるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路や商業施設の普及があるから。街づくりが進んできているから。買い物しやすいから。銀行や図書館などが生活圏内にあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,420円
    修繕積立金8,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.88㎡（壁心）
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    埼玉県三郷市中央5丁目13-5

    交通
    • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩13分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数252戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 12,316.63㎡
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料240円・インターネット使用料638円・グランディオクラブ会費390円：1,268円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、猫可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    現在賃貸中のオーナーチェンジです。定期建物賃貸借（2026年6月15日〜12月14日・再契約なし）、賃料月額163,000円・管理費月額10,000円、年間予定賃料収入2,076,000円、予定利回り約5.08パーセント（公租公課等控除前。将来の賃料収入を保証するものではありません）。賃借人は2026年10月5日退去予定のため居住用としてもご検討いただけます。引渡時期は相談。その他費用1,268円の内訳は専用庭使用料240円・インターネット使用料638円・グランディオクラブ会費390円。敷地内平面駐車場202台（月額3,000円〜8,000円）は所有者変更時に使用権を承継できず新規申込が必要。屋根付サイクルポート1住戸1区画目無償。共用部・専有部とも電力一括受電のため各戸で電力会社の変更はできません。犬猫は体高40センチメートル以内・2匹までなど飼育規則の制限有。民泊は管理規約で禁止。登記面積は64.81平方メートル。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150973-0000704

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩15分
    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　ハウスウェル埼玉東株式会社

    埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目11-38
    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号埼玉県知事(12)第009076号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    管理費等
    8,420円／月
    修繕積立金
    8,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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