三郷市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 三郷市 |
1,568万円
|
| 草加市 |
2,136万円
|
| 八潮市 |
1,945万円
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| 吉川市 |
1,854万円
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| 松戸市 |
1,969万円
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| 流山市 |
2,234万円
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| 葛飾区 |
3,055万円
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三郷市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
-
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| 20年以上 |
1,281万円
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※月1回更新（前回更新日：2021年01月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
都心へのアクセスも便利な三郷市は、2019年4月現在、人口14万人を超える都市です。三郷市の主要駅は、2005年に開業し「つくばエクスプレス」が乗り入れる三郷中央駅、周辺に大型商業施設や高層マンションが建ち並ぶ新三郷駅、閑静な住宅地の広がる三郷駅があります。また、三郷JCTには、「東京外環自動車道路」「首都高速道路 6号 三郷線」「常磐自動車道路」が交差しており、車での移動も便利です。
「二郷半領用水緑道」や「下第二大場川水辺の遊歩道」などで、自然を楽しめます。買い物には「ららぽーと新三郷」や「コストコ」のほか、複数の施設がある「ピアラシティみさと」などがあります。
新三郷駅周辺は、共働きのカップルや夫婦におすすめのエリアです。仕事帰りに、「イトーヨーカドー食品館ららぽーと新三郷店」や「SUPER MARKET Tajima三郷店」など20時以降も買い物ができて便利です。駅までの距離や広さにより価格に差はありますが、相場は2LDKで約2,000～3,000万円となります。
三郷中央駅周辺は、子育て中のファミリーにおすすめで、駅からバスで10分程のところにある「ピアラシティみさと」は、映画館や大型スーパーなど多数の商業施設が入っています。このエリアは病院や学校も整備され、公園も多いので、子育てしやすい環境です。相場は3～4LDKで約1,500～4,000万円です。
中古マンションは、リフォーム・リノベーション済物件等の条件で探したり、購入後にリフォームやリノベーションをしたりすることができます。
早稲田は、三郷駅と新三郷駅のほぼ中間辺りに位置している、通勤・通学に便利なエリアです。プールやテニスコートのある「早稲田公園」があります。中古マンションも多く点在していますので、どの世帯にもおすすめです。
新三郷駅の南側にあるさつき平は、団地や高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地です。小中学校も近く、大きめの公園も2か所あり、子育ての環境には最適です。近くに「MEGAドン・キホーテ三郷店」があり、日常のお買い物にも困りません。夜遅くまで開いているので、仕事帰りに買い物ができて便利です。
三郷中央駅・新三郷駅・三郷駅が三郷市の主要駅です。三郷中央駅には「つくばエクスプレス」、新三郷駅と三郷駅には「JR武蔵野線」が乗り入れています。
車での移動は、三郷JCTで「東京外環自動車道路」、「首都高速道路 6号 三郷線」「常磐自動車道路」が接続しており、三郷中央駅近くに三郷中央ICがあります。
「マイスカイ交通」「東武バス」「メートー観光」「グローバル交通」「京成タウンバス」と複数のバス路線を整備しています。三郷中央駅からは「東武バス」で松戸方面や亀有方面へのバスが運行しています。
空港へは、三郷中央駅から八潮駅へ、八潮駅から「成田空港」「羽田空港」までのバスが1日に数便、往復で運行しています。また、「三郷駅北口自転車駐車場」でレンタサイクルが利用可能です。
三郷市は、「コストコ 新三郷店」や「ヤオコー三郷中央店」など大型スーパーがあり、週末のまとめ買いに便利です。また、昔から親しまれている「Wao city 三郷」や2009年開店の「ららぽーと新三郷」のほか、大型商業施設がいくつも点在します。
総合病院の「三郷中央総合病院」や内科の「医療法人社団一城会 一城クリニック」、小児科の「あおばファミリークリニック」は患者さん寄り添った診療で親しまれている病院です。
夏にはバーベキューをする親子連れでにぎわう「みさと公園」には、大型の木製遊具や芝生の広場もあり、子どもたちの元気な声が響きわたります。絵本のコーナーに、畳のスペースがある「早稲田図書館」は、子どものための絵本を選ぶのにも、大人が調べものをするのにも便利です。
「ピアラシティみさと」にある「野天湯元 湯快爽快『湯けむり横丁』みさと」はお風呂の他、岩盤浴や食事も楽しめる場所となっており、休日には多くの人が訪れています。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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