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中古マンション3時間前 更新サンライフ西公園 10階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南向きのLDKは日差しが入る明るい暮らしの空間※家具はAIによる合成です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.74㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分

    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分
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    問合せ先：貴和不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    緑豊かな西公園と大濠エリアを身近に抱く良好な住環境。10階高層階ならではの優れた眺望と澄んだ風光を享受する分譲住戸です。豊かな採光と通風性に恵まれた、開放感と高い居住性を備えた上質なマンションです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

    専有面積61.74㎡(壁心)バルコニー面積10.01㎡備考LDK15帖と納戸を備えた収納力の高い間取りでバルコニーに面した住まい
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス貼替、フローリング貼替、給湯器交換等

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 当仁小学校（290ｍ）
    • 当仁中学校（1320ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立当仁小学校(290m)
    • 福岡市立当仁中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(163m)
    • スーパー(242m)
    • ドラッグストア(545m)

    その他施設

    • 銀行(387m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    唐人町

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中ではそんなに充実してないが、隣街など少し移動すれば色々なお店や駅などがあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街など最低限の買い物には困らないが、ホームセンターや大型のスーパーが無く安く必要な物が買えないのが難点だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町が綺麗でペットの散歩がしやすく、海が近くにあり空気がまあまあきれいだから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大濠公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニスーパーなどよく利用するお店が近くにありファミリーマンションも多数あるので治安もよい。交通面も地下鉄、バスもあり地下鉄は空港線なので飛行機新幹線を利用するときなど便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部の中枢のエリア。交通は網羅されている。お買い物も２４時間営業を始めすべてのコンビニが徒歩５分以内にある。デパートも充実。公共機関と金融機関の支店・本店がある。ほとんど徒歩圏内で用事が済む (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      付近に大濠公園があり、リラックスしたい時などに散歩したりでき、比較的静かな街並みであるところ。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
    専有面積61.74㎡（壁心）
    バルコニー面積10.01㎡
    築年月

    1977年1月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-20

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数101戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新栄総合管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■大濠公園と西公園が身近にある緑豊かな環境 ■十階高層階ならではの良好な眺望と開放感 ■日当たり・風通しのいい室内空間 ■周辺に生活施設が揃う暮らしやすいエリア ■毎日を心地よく過ごせる快適な住まい

    LIFULL HOME'S 物件番号0150967-0001335
    自社管理番号400375-486

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    貴和不動産株式会社

    福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目6-24
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(07)第012620号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    スタッフ全員が笑顔でお迎えできるように日々一生懸命勉強して頑張っております。 皆様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上健太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様の人生が楽しくなるような、そんな物件提案をしてまいります。

    こんにちは。貴和不動産です。お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。貴和不動産はこの町とずっと一緒に。安心をお届けします。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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