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中古マンション6時間前 更新ワンダーベイシティSAZAN ガーデンウエスト 22階3LDK / 7,930万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【最上階ならではの明るい空間】 ◆最上階につき陽当たり良好。風通しも良好で家族の会話も弾むリビングダイニングです。

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    2日前 公開

    7,930万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.92㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 5,000円(税無)
    交通

    JR京葉線 南船橋駅 徒歩9分

    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩24分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分

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    問合せ先：株式会社LandNine

    会社情報

    ポイント

    海が見える最上階のお部屋！ららぽーとTokyoBayまで徒歩10分、IKEAまで徒歩5分♪エコカラット、エアコン、食洗機等、充実設備の快適仕様♪オーシャンビューの素敵な景色をぜひ一度ご覧ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.92㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 5,000円(税無)備考【IKEA徒歩5分♪ららぽーと徒歩10分♪ ◆お買い物に便利な好立地♪ ◆東京駅まで約30分と都心へのアクセス良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立若松小学校(584m)
    • 船橋市立若松中学校(412m)

    買い物

    • スーパー(180m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(784m)

    その他施設

    • 公園(41m)
    • 南船橋駅(738m)

    周辺地図

    千葉県船橋市浜町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南船橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京まで30分。高速道路にインターが近く、車ですいていれば、15分で東京。人工海岸、計画的なまちづくり。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールやディスカウントストアが充実していて、買い物が便利だからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、複数の鉄道が通っており、交通のべんがよい。自治体に財力があるめ、税も安くゴミの回収などのサービスも充実している。 (50代女性)

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    大神宮下

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気があって良い、近所を散歩するだけでたくさんの人がいて楽しい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合スーパーやドラッグストアが有り、駅近には家電量販店もある為殆どの物が手に入る。百貨店も駅に隣接しているので、コスメ、ブティックも手に入る。電外食店舗の充実も魅力 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物についてとても便利な反面、少し下町の古い落ち着いた雰囲気もある。人もフレンドリーで住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,930万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金14,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.92㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    駐車場空有 5,000円(税無)
    築年月

    2007年1月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市浜町2丁目

    交通
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩9分
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩24分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分
    所在階 / 階数22階 / 22階建
    総戸数1211戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ペット飼育可(細則有)　駐車場/空状況は推移します。詳細はお問い合わせください。　駐輪場/年300円　バイク置き場/月1000円　専有面積にトランクルーム約0.42平米含む

    LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000434
    自社管理番号50295082

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      その他
      その他
    • 5 /6
      その他
      その他
    • 6 /6
      その他
      その他

    株式会社LandNine

    千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
    交通
    • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号千葉県知事(01)第018470号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    長崎真也

    保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

    いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

    □■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…オーシャンビュー♪最上階の開放的なお部屋…☆＋＊―――… 【約8000平米のセンターガーデン「アミティスガーデン」を囲むように配置し、四季折々の自然が堪能できるよう美しさを追求した空間】 【充実の共用施設】 ◆フィットネスルーム ◆キッズルーム ◆カフェラウンジ ◆シアタールーム ◆パーティールーム ◆ゲストルーム 【ICチップキー採用♪安心のセキュリティシステム】 ◆オートロック、宅配ボックス完備 【最上階22階部分♪】 ◆2026年7月フルリノベーション済み ◆キッチン・浴室・洗面・トイレ等水回り一新 ◆食洗機等充実の設備搭載

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,930万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    14,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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