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中古マンション2026/09/24 更新サンウッド桜上水 2階/91803LDK / 8,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    角部屋ならではの二面採光で、明るく開放感あふれるLDK。心地よい陽光が室内を包み込み、ご家族との団らんやくつろぎの時間をより快適に演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    8,880万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.95㎡

    築年数
    築11年
    交通

    京王線 上北沢駅 徒歩15分

    • 京王線 桜上水駅 徒歩15分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

    会社情報

    ポイント

    【English・中文OK】2026年5月リフォーム完了、南向き・奥行約2mバルコニー付きの3LDK。天然石カウンターキッチンやミストサウナ付浴室、WIC・SICなど充実した設備・収納を備えています。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積73.95㎡バルコニー面積10.16㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ゆとりあるバルコニーからは開放感のある眺望が広がります。前面道路に面しているため視界が抜けており、明るく心地よい住空間をお楽しみいただけます。

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立八幡山小学校(540m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(1,230m)
    • 公園(680m)
    • 銀行(350m)

    周辺地図

    東京都世田谷区八幡山1丁目1-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、買い物、自然、都心へのアクセスなど、どれをとってもまあまあ良いので、便利な街だと思う (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環八と甲州街道、高速道路に挟まれているがあまり車の音もせず静かなところがいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、街が落ち着いている。飲食店も美味しいお店がたくさんあり、人柄も良いから。 (30代男性)

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    桜上水

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な場所で自然や公園も多く、ただ都心へのアクセスも20分程度で便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、交通の利便性も悪くないが、飲食店と病院が少ないのがやや不便 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にアーケード型の商業施設があり、買い物に便利。雨の日でも濡れずに移動や買い物ができる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,880万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,786円
    修繕積立金13,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積73.95㎡
    バルコニー面積10.16㎡
    築年月

    2016年8月（築11年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区八幡山1丁目1-2

    交通
    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩15分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用その他：880円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    南向き住戸、奥行約2mのバルコニーを備え、日照と室外空間を確保しています。 LDには床暖房を採用、天然石カウンターの対面式キッチンやミストサウナ・浴室暖房乾燥機付きの1418サイズ浴室を備えています。 WIC・SICを備え、収納スペースも充実しています。2026年5月リフォーム完了。 ◆ネットで内見予約可能・しつこい営業は行いません ◆この物件ならではの魅力を、現地の印象だけでなく、周辺物件との比較も交えて分かりやすくご説明します。 ◆当社では物件ごとに独自の市場比較資料を作成し、市場におけるこの物件の位置づけを客観的に分析しています。 （物件担当：大橋）

    LIFULL HOME'S 物件番号0150939-0000269

    情報公開日：2026/08/03（60日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      店舗の外観
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    リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

    東京都渋谷区恵比寿西１丁目34-23　代官山トキビル203
    交通
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第109458号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    大橋功季

    物件選びや売却の判断を、数字と根拠から一緒に整理します

    「楽しい街づくりをお手伝い」を人生のテーマとしています。 笑顔あふれるマイホームの購入とできるように努めてまいります。 また「誰かの作った間取りに住む」のではなく、「自分のライフスタイルに間取りを合わせる」リノベーションは、豊かなライフスタイルの実現に選択肢の一つになり得ると考えております。 多くの方が「未経験の私にリノベーションは考えられる？」と仰いますが、誰もが未経験です♪ わたし達が精いっぱいお手伝いいたしますのでご安心ください。

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    価格
    8,880万円
    管理費等
    16,786円／月
    修繕積立金
    13,520円／月
    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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