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中古マンションサンクタスガーデン目黒 6階/6033LDK / 8,980万円

  • 14.4帖のLDK、東向き、ルーフバルコニーに面しています。※人と家具はCGです。

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1日前 公開

8,980万円

支払い目安：29万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.2㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

JR山手線 目黒駅 徒歩13分

  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩16分
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩20分
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問合せ先：リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

会社情報

ポイント

目黒で90m2超・3LDKがこの価格。定期借地権という賢い解。ペットも可♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(6階) 洋室 7.4帖(6階) 洋室 6.6帖(6階) 洋室 6.9帖(6階)）

専有面積91.2㎡(壁心)バルコニー面積17.27㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • テラス
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 目黒区立田道小学校(280m)
  • 目黒区立大鳥中学校(810m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(860m)
  • 公園(310m)
  • 銀行(850m)

周辺地図

東京都目黒区目黒2丁目13-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

目黒

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利もよく飲食店 商業施設もあり便利だが物価が高すぎる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる所から南青山などに歩いて行けウォーキングが楽しめる。そして今住んでいる所に38年住んでいるのでこれからも住み続けたい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光客以外の住民はマナーの良い人が多い。人が穏やか。小さい子供連れが少なく、ファミリーが少ないのでストレスがない。買い物に困らない。街も人もおしゃれ。 (40代女性)

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中目黒

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が少ないのと、高層マンションが、沢山たってきて風が強くなったことがとても残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく治安がいいし、夜は静かで落ち着いている。スーパー、コンビニ、薬局、病院、施設が充実しているから困らない。交通の便もいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園や学校、幼稚園など、子育てしやすい環境にあり、近くにスーパーもあって買い物もしやすい。少し散歩すればオシャレなお店もあり、この周辺で色々事足りる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：29万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,300円
修繕積立金23,260円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(6階) 洋室 7.4帖(6階) 洋室 6.6帖(6階) 洋室 6.9帖(6階)）
専有面積91.2㎡（壁心）
バルコニー面積17.27㎡
駐車場空無
築年月

2004年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都目黒区目黒2丁目13-32

交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩13分
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩16分
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数43戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利定期賃借権
借地料10,100円
借地期間2054年4月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

7階7階建ての6階部分、三方角部屋という恵まれたポジション。 窓が多く光あふれる91m2の室内と、空へと続く17.27m2のバルコニーの一体感、リビングから目黒の空を仰ぎ、風を感じる暮らし。 家族が増えてもゆとりある3LDKの間取りと、圧倒的な眺望・採光。都心にいながら「広さと空」を妥協したくない方に贈る、特別な一室です。 土地の所有権にお金を払うのではなく、『今、家族と過ごす広い空間と時間』に比重をおく、「豊かな生活の実利」にフォーカスを当てた選択肢のお住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0150939-0000223

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    その他
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  • 7 /10
    その他
    その他
  • 8 /10
    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

東京都渋谷区恵比寿西１丁目34-23　代官山トキビル203
交通
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）
免許番号東京都知事(01)第109458号
優良店認定

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会社紹介

当社の使命は「楽しい街づくりをお手伝い」です。リノベ不動産｜代官山駅店は、貴方のライフスタイルにお部屋を合わせるリノベーションも得意としています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

大橋功季

「楽しい街づくりをお手伝い」を人生のテーマとしています。

「楽しい街づくりをお手伝い」を人生のテーマとしています。 笑顔あふれるマイホームの購入とできるように努めてまいります。 また「誰かの作った間取りに住む」のではなく、「自分のライフスタイルに間取りを合わせる」リノベーションは、豊かなライフスタイルの実現に選択肢の一つになり得ると考えております。 多くの方が「未経験の私にリノベーションは考えられる？」と仰いますが、誰もが未経験です♪ わたし達が精いっぱいお手伝いいたしますのでご安心ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
23,300円／月
修繕積立金
23,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）

主要項目が同一の物件について

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