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中古マンションワールドシティタワーズ アクアタワー 31階/4号棟3108号室1SLDK / 12,500万円

  • 12.1帖のリビング、西向きの間取り。晴れた日には富士山も見えます。※家具と人はCGです

4日前 公開

12,500万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/60.1㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 23,000円(税込)
交通

JR山手線 品川駅 徒歩15分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩5分
  • 品川駅までの専用シャトルバスあり

問合せ先：リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

会社情報

ポイント

高層階眺望良好♪今後、更なる資産価値向上が期待できるエリア♪

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(31階) 洋室 6.1帖(31階) 収納 3帖(31階) トランクルーム1.05平米を専有面積に含みます）

専有面積60.1㎡(壁心)バルコニー面積9.02㎡駐車場空有 23,000円(税込)備考品川駅にもシャトルバスが朝10分間隔、その他は15分間隔で運行しています。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A隣地に19階建ての新しいマンションが建設中ですが、このお部屋は31階なので眺望にも影響は小さいと思われます。

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 港区立港南小学校(450m)
  • 港区立港南中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 公園(940m)

周辺地図

東京都港区港南4丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品店などがない。→バスや電車を利用して買いに行く。商店街が無い。→価格競争が無いので高いのに品質がイマイチな物を売る店しかない。→隣の駅まで歩いて買い物に行っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安も良い。買い物も困らないし、商店街が充実していて、お祭り・イベントも多い。都心だが、ゆとりもあり、暮らしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、いろいろ便利。子供も多く活気がある。素敵な環境。 (30代女性)

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天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便も良い。都心へのアクセスも良く。新幹線（品川駅）も利用できる。町全体が綺麗で清潔感がある。買い物や飲食店も充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    品川駅、りんかい線、モノレールの駅もそばにあり都内、お台場や羽田空港にアクセスしやすい。高層マンションも多いが、大学の敷地も広く空が広く感じられる。道路はまっすぐで、歩道が広くて歩きやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は特に良い。その割に、家賃、土地代は安いと思う。通常の生活に関してはコストパフォーマンスが良いと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,978円
修繕積立金18,180円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(31階) 洋室 6.1帖(31階) 収納 3帖(31階) トランクルーム1.05平米を専有面積に含みます）
専有面積60.1㎡（壁心）
バルコニー面積9.02㎡
駐車場空有 23,000円(税込)
築年月

2005年10月（築21年）

所在地

東京都港区港南4丁目6-1

交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩15分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩5分
  • 品川駅までの専用シャトルバスあり
所在階 / 階数31階 / 42階建 (地下2階)
総戸数2090戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ご契約後、1-2ヶ月程度
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可、テレワーク向け
備考

東京湾と運河を望む、開放感あふれるウォーターフロント。 建物内にはプール、ジャグジー、スカイラウンジなど、高級ホテル顔負けの共用施設を完備。 品川駅への専用シャトルバスを利用すれば、通勤もスムーズ。 自宅に帰ればリゾートのような非日常が待っている、オンオフに満足感の高いタワーライフです。 敷地内に24時間営業のスーパー（マルエツ）、クリニック、薬局、保育園、カフェが揃う「生活完結型」タワー。 リニア中央新幹線や高輪ゲートウェイ駅の開発により、さらなる資産価値向上が期待できるエリアです。 賃貸から資産を持ちたい方のためにフルローンでの住宅ローンもご提案します。

LIFULL HOME'S 物件番号0150939-0000217

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

東京都渋谷区恵比寿西１丁目34-23　代官山トキビル203
交通
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）
免許番号東京都知事(01)第109458号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
14,978円／月
修繕積立金
18,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）

主要項目が同一の物件について

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