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中古マンション3時間前 更新ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 4階3LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.73㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分

    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩14分
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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

    会社情報

    ポイント

    ・R7年11月リフォーム済・全居室に収納ついています。・リビング横に和室あります。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 3.8帖(4階) 和室 4.5畳(4階)）

    専有面積64.73㎡(壁心)バルコニー面積11.02㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 茨木市立天王小学校 980m
    • 茨木市立天王中学校 380m
    • 沢良宜駅（大阪モノレール） 1090m
    • JR千里丘駅 1030m
    • 阪急摂津市駅 1060m
    • 業務スーパー TAKENOKO 南茨木店 930m
    • Foods Market satake 千里丘駅前店 910m
    • マクドナルド中環茨木店 880m
    • 摂津市 千里丘市民サービスコーナー 960m

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立天王小学校(980m)
    • 茨木市立天王中学校(380m)

    買い物

    • スーパー(930m)

    その他施設

    • 沢良宜駅（大阪モノレール）(1,090m)

    周辺地図

    大阪府茨木市大正町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市に近く、複数路線でのアクセス可能。有名大学、高校が多く、教育環境が良い。大型公園、商業施設、サッカースタジアムが近く、買い物やレジャーに便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性やこそだて世帯が多い、学区が良いなどの利点があるが、車が多く道が狭い、坂が多い、車道と歩道の境目が曖昧で危ない、などが不満です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設小規模スーパーが充実している。ＪＲと阪急、大阪モノレールのアクセス良く、大阪へは１２分、伊丹空港までは２０分。車だと中央環状線、吹田インターがそばで名神、中国、近畿の各高速道路すぐ (40代女性)

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    摂津市

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離でスーパー、ドラッグストア、郵便局、西松屋と必要なものを揃えられるため満足している。欲を言えばカフェなどがあればもっと過ごしやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不自由なく満足しているが、コンビニの場所が不便。また、あまりお店が少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中なので、治安が良い場所を検討し、今の場所に決めました。実家からも近く子育てに協力してくれる人もいるのでいいです。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金11,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 3.8帖(4階) 和室 4.5畳(4階)）
    専有面積64.73㎡（壁心）
    バルコニー面積11.02㎡
    駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円
    築年月

    1997年10月（築29年）

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    所在地

    大阪府茨木市大正町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数187戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東海興業・大末建設共同企業体

    住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！お気軽にお申し付け下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0150935-0001842
    自社管理番号4811994

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    阪急京都本線 茨木市駅 バス15分 白川三丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

    大阪府茨木市稲葉町11-8　ローズビルウチダ1F
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064466号
    優良店認定

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    会社紹介

    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    村田実

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    11,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

    営業時間
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    毎週水曜日　年末年始

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