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中古マンションライオンズガーデン町田 8階2LDK / 2,680万円

  • JR、小田急小田原・江ノ島線の３路線利用可、9階建ての8階部分に位置する高層階住戸

2,680万円

管理費等：11,370円

修繕積立金：12,200円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
66.88㎡(壁心)
築年数
1990年6月(築36年)
交通

JR横浜線 町田駅 徒歩7分

  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分
駐車場空無
所在階8階 / 9階建
総戸数52戸
土地権利所有権
ペットペット不可

問合せ先：パナソニックホームズ不動産株式会社　神奈川住宅流通センター

会社情報

ポイント

■現行・満室年間賃料収入：1,500,000円、表面・満室利回り：約5.59％□オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件になります。■９階建ての8階部分に位置する高層階住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 和室 6畳(8階)）

専有面積66.88㎡(壁心)バルコニー面積5.65㎡駐車場空無備考2LDK 専有面積66.88m2　※図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン　相模原境橋店まで約160m(徒歩2分)
  • クリエイトＳ・Ｄ　相模原上鶴間谷口店まで約300m(徒歩4分)
  • スーパー三和　鶴間店まで約330m(徒歩5分)
  • ファミリーマート　町田駅南口店まで約390m(徒歩5分)
  • ウェルパーク薬局　上鶴間店まで約500m(徒歩7分)
  • ヨドバシカメラ　マルチメディア町田まで約620m(徒歩8分)
  • 学校法人心宝学園　谷口幼稚園まで約520m(徒歩7分)
  • 相模原市立谷口小学校まで約380m(徒歩5分)
  • 相模原市立谷口中学校まで約850m(徒歩11分)
  • 相模原市立谷口保育園まで約1,080m(徒歩14分)

周辺情報

学校

  • 相模原市立谷口小学校(380m)
  • 相模原市谷口中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(300m)

周辺地図

神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

町田

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住み始めて一年経っていないが、小さい子どもを育てるには、それなりに施設があり充実していると思うから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会活動が熱心で、役もすんなり決まる。地域のコミュニティが充実していると感じる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で近くに公園もあり環境にもよく近くにコンビニやス?パ?又は商店街もあり、住みやすいと思います。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,370円
修繕積立金12,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 和室 6畳(8階)）
専有面積66.88㎡（壁心）
バルコニー面積5.65㎡
駐車場空無
築年月

1990年6月（築36年）

所在地

神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-19

交通
  • JR横浜線 町田駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数52戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,197.54㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：日広建設株式会社

■現行・満室時年間賃料収入：1,500,000円　表面・満室利回り：約5.59％　 ・年間予定賃料収入は満室時における予定賃料収入、共益費収入の合計です。 ・表面利回りとは、年間予定賃料収入の当該取得価格の割合で、 　当該対象物件を維持する為に必要な公租公課等の費用の控除前の計算です。 ・年間予定賃料収入とは、賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 □JR、小田急小田原・江ノ島線の３路線利用可 ■９階建ての8階部分に位置する高層階住戸 □オートロック完備／安心のセキュリティ ■コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内に揃う 　生活利便性の高い住環境 □保育園・幼稚園・小学校が徒歩5分圏内、毎日の通学も安心できる子育てにやさしい環境です。 ■計画的なメンテナンスがおこなわれている 　管理状態が良好なマンションです □修繕積立金会計資産総額：79,556,601円（2025年6月30日時点）

LIFULL HOME'S 物件番号0150843-0000119

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/25

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神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目
交通
小田急江ノ島線 東林間駅駅 徒歩23分
築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

パナソニックホームズ不動産株式会社　神奈川住宅流通センター

神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目7-1　新横浜プラントビル5階
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日・日曜日　GW・夏季休暇・年末年始休業
免許番号国土交通大臣(04)第007608号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
11,370円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番