小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩11分
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中古マンション
2日前 更新小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩11分2LDK / 1,800万円
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 和室 6畳 洋室 4.3帖 キッチン 3.8帖）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年01月実施
- 全室クロス張替
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- バルコニー
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- バイク置き場あり
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立鶴の台小学校(490m)
- 相模原市立新町中学校(600m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 総合病院(470m)
- 公園(220m)
- 銀行(680m)
周辺駅の口コミ
東林間
いいね度：
治安も良く、交通の便が良い。周りは静かな住宅地で公園もある。 (30代男性)
いいね度：
車を使わなくても生活に必要な物が買えるし、病院や公共施設も行きやすい所にあるから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良く、家から徒歩で電車にのれる。公園が充実している。買い物がしやすい。など生活がしやすい。 (60代女性)
相模大野
いいね度：
昨年越してきたので、まだこれから探して歩かなければいけない。 (60代男性)
いいね度：
地元で洋服、インテリアなど買い物関係で困った事がない。物価も低いし、公園がたくさんあるし文句がないもない (20代女性)
いいね度：
車で15分圏内にはホームセンターやショッピングセンターがあるので、買い物に困ることはありません。また、ショッピングセンターは数件あり、毎回違うところへ行けるので飽きることもありません。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,800万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 13,340円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 和室 6畳 洋室 4.3帖 キッチン 3.8帖） |
| 専有面積 | 58.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年3月（築42年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ※賃貸自主管理中です。 ※バイク置場：有（使用料年額6000円〜12000円）※駐輪場：有（使用料 無償） ※2025年にリフォーム済です 【和室】防音工事 エアコン新設 クロス貼替 【リビング】防音工事 換気扇交換 クロス貼替 【キッチン】レンジフード交換【洋室】防音工事 エアコン新設 換気扇交換 クロス貼替 【オーナーチェンジ物件】 月額賃料 98000円 年額 1176000円 表面利回り約 5.93％ 2012年3月より継続入居中 利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公用公課その他該当を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお想定賃料・想定利回りは賃料相場をもとに空室部分に賃料を加え想定算出しております。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0012451 |
| 自社管理番号 | 003-260404-1 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,800万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 13,340円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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