中古マンション
11時間前 更新ライオンズ上小田井オアシスプレイス 1階4LDK / 3,700万円
1/11間取り
間取り
4LDK
4LDK
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立平田小学校】「心豊かな子の育成」よく考えて学習する子なかよく、ありがとうの言える子根気よく運動を楽しむ子 960m
- 【名古屋市立平田中学校】建学の精神自ら 考え 鍛え ともに高まる名古屋市の北西部、西区の西端に位置し、新川沿いにあります。学校は、北が北名古屋市、西が清須市と接し、東から南へ新川が流れてい 670m
- 【みどりヶ丘幼稚園】学校法人 日比野学園教育目標「暑さ、寒さに負けないたくましい幼児づくり」 830m
- 【リーゴ五才美保育園】【リーゴ五才美保育園】 1780m
- 【バロー中小田井店】営業時間：10：00~20:00※土日は9:30~に開店します(祝日の営業時間はその曜日に準じます)駐車場：366台アクセス：上小田井駅南口から徒歩約6分 760m
- 【スギ薬局上小田井店】営業時間：スギドラッグ月曜日～土日祝9:00～22:00 スギ薬局調剤月曜日～金曜日10:00～14:00、15:00~19:00(土日祝はお休み)駐車場：35台 720m
- なかおたいクリニック 内科・小児科・消化器内科【診療時間】午前9時-12時、16時-19時【休診日】水曜、土曜の午後、日曜、祝日 1170m
- 【壱町公園】【壱町公園】 430m
- ファミリーマート中小田井二丁目店 スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
- 名古屋中小田井郵便局 営業時間 郵便窓口 〔月-金〕9時-17時 貯金窓口 〔月-金〕9時-16時 ATM 〔月-金〕9時-17時30分 〔土〕9時-12時30分 保険窓口 〔月-金〕9時-16時…
周辺情報
学校
- 【名古屋市立平田小学校】(960m)
- 【名古屋市立平田中学校】(670m)
買い物
- コンビニ(1,430m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 公園(430m)
- 【みどりヶ丘幼稚園】(830m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区山木2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上小田井
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく必要なものもすぐ手に入るし、市内に比べると土地も安く住みやすい (40代女性)
いいね度：
住宅街であり、大きな町へも行きやすい。治安も良い。行政サービスが以前住んでいた所より悪い。ホームページが見にくい。 (30代女性)
いいね度：
名古屋まで私鉄で２０分の距離で行けるし、駅前なのでスーパー、コンビニ、銀行が近くにあり、車を必要としない (50代女性)
小田井
いいね度：
大型ショッピングモールもあるし、学校や図書館も近い。駅も１０分程で歩いていける。行き先も複数あるから便利。我慢するところは散歩していても普通の景色なのでつまらない事と、パチンコ屋があること。 (50代男性)
いいね度：
仕事をしているので交通の弁がいいのは助かる。買い物もしやすくできればずっとここにすみたい (50代女性)
いいね度：
名古屋市に隣接しています。でも、ここはどちらかといえば田舎です。高速道路でいろんな反面に出かけることもできます。ショッピングセンターもあり、デパートや高級ブランド店は名古屋に出ればあります。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,700万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,250円 |
| 修繕積立金 | 9,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2015年8月（築12年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） 専用庭面積：12.73m2 ◇平田小学校：徒歩約13分 ◇平田中学校：徒歩約9分 ◇バロー中小田井店：徒歩約9分 ◇スギ薬局上小田井店：徒歩約10分 ◇壱町公園：徒歩約6分 ◆年間賃料収入178.8万円！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 ◆上小田井駅徒歩8分！専有面積85.12m2のゆとりある4LDK ◆2015年築！専用庭・WIC付きのファミリータイプ ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001240 |
| 自社管理番号 | 4864662 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 築41年
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
石原健一
考えるよりも即行動！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,700万円
- 管理費等
- 12,250円／月
- 修繕積立金
- 9,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
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- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 山木
- 上小田井駅
- ライオンズ上小田井オアシスプレイス
- ライオンズ上小田井オアシスプレイス 1階
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
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- 【名古屋市立平田小学校】「心豊かな子の育成」よく考えて学習する子なかよく、ありがとうの言える子根気よく運動を楽しむ子 960m
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- 周辺
- 【名古屋市立平田中学校】建学の精神自ら 考え 鍛え ともに高まる名古屋市の北西部、西区の西端に位置し、新川沿いにあります。学校は、北が北名古屋市、西が清須市と接し、東から南へ新川が流れてい 670m
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- 【みどりヶ丘幼稚園】学校法人 日比野学園教育目標「暑さ、寒さに負けないたくましい幼児づくり」 830m
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- 周辺
- 【リーゴ五才美保育園】【リーゴ五才美保育園】 1780m
5/10
- 周辺
- 【バロー中小田井店】営業時間：10：00~20:00※土日は9:30~に開店します(祝日の営業時間はその曜日に準じます)駐車場：366台アクセス：上小田井駅南口から徒歩約6分 760m
6/10
- 周辺
- 【スギ薬局上小田井店】営業時間：スギドラッグ月曜日～土日祝9:00～22:00 スギ薬局調剤月曜日～金曜日10:00～14:00、15:00~19:00(土日祝はお休み)駐車場：35台 720m
7/10
- 周辺
- なかおたいクリニック 内科・小児科・消化器内科【診療時間】午前9時-12時、16時-19時【休診日】水曜、土曜の午後、日曜、祝日 1170m
8/10
- 周辺
- 【壱町公園】【壱町公園】 430m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート中小田井二丁目店 スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
10/10
- 周辺
- 名古屋中小田井郵便局 営業時間 郵便窓口 〔月-金〕9時-17時 貯金窓口 〔月-金〕9時-16時 ATM 〔月-金〕9時-17時30分 〔土〕9時-12時30分 保険窓口 〔月-金〕9時-16時…