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中古マンション12時間前 更新ライオンズ上小田井オアシスプレイス 1階4LDK / 3,700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    《ＬＤＫ約１５．０帖》明るい光が差し込む約１５．０帖のＬＤＫ。ご家族全員がゆったりと寛げる広さを確保し、家具のレイアウトもしやすい開放的で心地よいファミリー空間を実現します。

    1日前 公開

    3,700万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.12㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 6,000円(税込)
    交通

    名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩6分

    • 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩6分

    問合せ先：株式会社八丸不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■ご成約特典■■《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分をお客様に還元中！お気軽にスタッフまでお問い合わせください※弊社仲介でご契約した方が対象・他キャンペーン併用不可※

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)×2 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

    専有面積85.12㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡駐車場空有 6,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立平田小学校(1,090m)
    • 名古屋市立平田中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(1,450m)
    • 公園(310m)
    • 銀行(690m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区山木1丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上小田井

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩10分ぐらいで、高速道路インタチェンジまで10分ぐらいで行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、車、バス、自転車、徒歩、電車状況により移動の選択が出来る (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅があり交通の便がいい。幼稚園から大学まで自宅通学できる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,700万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,250円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)×2 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
    専有面積85.12㎡（壁心）
    バルコニー面積13.2㎡
    駐車場空有 6,000円(税込)
    築年月

    2015年8月（築12年）

    所在地

    愛知県名古屋市西区山木1丁目1

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩6分
    • 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩6分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数162戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）2㎡ / 8㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談、中型犬可、猫可
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ＼スタッフおすすめポイント／ ◎敷地内平面駐車場１００％完備 ◎リゾートテイストの洗練された外観・共用部 ◎現況賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、購入後スムーズに賃貸経営をスタート可能です。 全戸分平面駐車場は出入庫がスムーズで、将来の修繕コストも抑えられる大きなメリットがあります。南国リゾートを思わせる上質な共用空間は入居者からの人気も高く、高い資産価値を維持しやすい仕様です。さらに現在は賃貸中のため、引き渡し完了と同時に安定した家賃収入を得られる魅力的な投資機会となります。周辺環境も良好で、長期的な安定運用を目指すオーナー様におすすめの好物件です。 ＼賃貸状況（２０２６年９月６日現在）／ ◎月額賃料収入：１４９，０００円／月 ◎年間賃料収入：１，７８８，０００円／年 ◎表面利回り：約４．８３％ 【ご注意事項】 ※表示の予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※表記利回りは販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他の必要経費は考慮されておりません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000062

    情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社八丸不動産

    愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(01)第026230号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,700万円
    管理費等
    12,250円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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