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中古マンション藤和奈良ハイタウン3号棟 6階2SLDK / 2,480万円

  • 間取り

2日前 公開

2,480万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/78.08㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

JR関西本線 奈良駅 徒歩5分

  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。快適な生活のために設計された中古マンションです。バルコニーの広さは6.92平米です。素敵なデザインでゆとりのある生活ができる2LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 4.5帖）

専有面積78.08㎡(壁心)バルコニー面積6.92㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 間取り変更　カップボード・洋室CL・ニッチ新設　給湯器新調　洗面台新調　玄関収納新調　建具新調　洗濯パ

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】JR関西本線　奈良駅まで421ｍ
  • 【保育園】ニチイキッズ　奈良三条保育園まで443ｍ
  • 【小学校】奈良市立椿井小学校まで768ｍ
  • 【中学校】奈良市立三笠中学校まで1626ｍ
  • 【スーパー】A-プライス　奈良店まで741ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー奈良三条店まで929ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　JR奈良駅前店まで270ｍ
  • 【郵便局】奈良船橋郵便局まで969ｍ
  • 【総合病院】北山医院まで1035ｍ

周辺情報

学校

  • 奈良市立椿井小学校(768m)
  • 奈良市立三笠中学校(1,626m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(741m)

その他施設

  • 総合病院(1,035m)
  • JR関西本線　奈良駅(421m)

周辺地図

奈良県奈良市三条町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

奈良

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光地からは少し離れているので、ひとが多くなく、近くには、世界遺産もあり有名である (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩しやすい場所がある。夜景も綺麗。のどかでもある。緑も多い。ごみごみしておらず生活ぎしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車ですぐに出掛けられる　とても綺麗な桜並木がある　コンビニが多い　近くに交番がある　大きい本屋がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

近鉄奈良

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住全てにおいて生活圏に揃い、救急医療もある。緑を残しながらもユニバーサルデザインの建物が多い。子育てにも高齢者が関わり地域性が高い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる街並みで、造成されて３０年ほど。住民の高齢化傾向はあるが、静かな環境でよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の目の前にスーパーとマクドナルドが有り市民病院も徒歩5分の所にある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,980円
修繕積立金9,000円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 4.5帖）
専有面積78.08㎡（壁心）
バルコニー面積6.92㎡
駐車場空無
築年月

1982年5月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市三条町

交通
  • JR関西本線 奈良駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数80戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

○椿井小学校・・・徒歩10分 ○三笠中学校・・・徒歩21分

LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0010226
自社管理番号1713430

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
5,980円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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