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中古マンション3時間前 更新ライオンズマンション大阪スカイタワー 30階3LDK / 13,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    住まいの中心となるLDKは、大きな窓からやわらかな陽の光が差し込み、間接照明と相まってあたたかな空間を演出します。

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    本日 公開

    13,480万円

    支払い目安：44.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.86㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    無 駐車場料金：月額23，000円〜40，000円
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩18分
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    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

    会社情報

    ポイント

    ■□■当社売主につき直接のお取引が可能です■□■下記備考欄をご確認ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積103.86㎡(壁心)バルコニー面積14.95㎡駐車場無 駐車場料金：月額23，000円〜40，000円備考新町エリア3駅を使いこなす、30階・南向きの3LDK。都心の利便を享受しながら、家族の時間を気持ちよく積み重ねていくための住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ビッグビーンズWest本店（80m）

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(80m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が便利、深夜まで開いているスーパーがある、治安がいい、家の周りは静か、近くに大きな図書館がある、近くに夜間休日診療所がある、あらゆる種類の飲食物のデリバリーが可能 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、大きな公園もあり、キタやミナミの繁華街にもちかい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が大変良い。外食にも困らない。散歩、ランニングをするのに丁度良い公園もいくつかある。ショッピングにも難波、梅田が近いので困らない。 (50代男性)

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    四ツ橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から親が住んでおり、私も子供の頃から住み慣れた町で愛着がある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通やショッピングが便利で、何でも近くにある。ファミリー層も多いので安心。治安はあまり良くはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      パチンコ、カラオケ、スナックがない。美容院がたくさんある。心斎橋に徒歩でいける。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,480万円

    支払い目安：44.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,400円
    修繕積立金41,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積103.86㎡（壁心）
    バルコニー面積14.95㎡
    駐車場無 駐車場料金：月額23，000円〜40，000円
    築年月

    2004年5月（築23年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩18分
    所在階 / 階数30階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数233戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    ■□■当社売主につき『仲介手数料不要』です■□■

    LIFULL HOME'S 物件番号0150395-0000133
    自社管理番号2108365569690000103574

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

    大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    支払い目安

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,480万円
    管理費等
    20,400円／月
    修繕積立金
    41,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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