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中古マンションハイロイヤル緑地公園A棟 4階4LDK / 3,490万円

  • 【ハイロイヤル緑地公園A棟】

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3,490万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.56㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス10分 緑地公園グリーンハイツ前下車 徒歩3分

  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩20分
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問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　千里中央営業所

会社情報

ポイント

■4LDK＋WIC　専有面積92.56m2（壁芯）■三方角住戸（南東北）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.56㎡(壁心)バルコニー面積18.53㎡備考お気軽にお問い合わせください♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • フレスコ 東泉丘店（650m）
  • セブンイレブン 豊中東泉丘店（550m）
  • 豊中東泉丘郵便局（690m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(417m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(854m)
  • 公園(1,062m)
  • あい保育園西泉丘(548m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府豊中市西泉丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので子ども中心の生活公園、図書館、プールなど楽しめる場所は多くある。しかし、自転車、ベビーカー移動には少し道が狭いところがある。子どもが小学生に、なっても少し不安な道端です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もすごく良く、街並みも綺麗で安心してすめる。一方外食するお店は少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、交通の便も悪くないため。やや田舎でお店の品揃えが充実しているとは言えないため、どちらかといえば満足しているとした。 (30代女性)

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緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級スーパー、激安スーパー、コスパの良いお寿司や海鮮が購入できるスーパー等、日々の買い物がとにかく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    古くからある住宅街で高所得者で上品な人が多い。静かできれいで洗練されている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪なのに、大阪市内よりだいぶ落ち着いてて、治安が良い。変な人が少ない。住んでる人のほとんどが転勤族なので大阪特有のがめつさがなくて過ごしやすいです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,590円
修繕積立金13,233円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積92.56㎡（壁心）
バルコニー面積18.53㎡
築年月

1985年1月（築42年）

所在地

大阪府豊中市西泉丘2丁目

交通
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス10分 緑地公園グリーンハイツ前下車 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数120戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0150392-0000113
自社管理番号2108365569690000101882

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

阪急阪神不動産株式会社　千里中央営業所

大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1　阪急千里中央ビル2階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週 水曜日・木曜日(夏季休暇、年末年始休暇)
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
7,590円／月
修繕積立金
13,233円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

阪急阪神不動産株式会社　千里中央営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週 水曜日・木曜日(夏季休暇、年末年始休暇)

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