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中古マンション11時間前 更新メロディーハイム鶴見パークオアシス 2階/2043LDK / 4,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年4月フルリフォーム済・水回り新品！19帖超広々LDK♪ポーチ、サービスバルコニー、トランクルーム付、86ｍ2超角住戸3ＬＤＫ！ぜひお問い合わせください。

    1日前 公開

    4,990万円

    支払い目安：17.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.75㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    月額 8,000〜14,000円　※空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    19帖超広々LDK♪ポーチ、サービスバルコニー、トランクルーム付、86ｍ2超角住戸3ＬＤＫ！2026年4月リフォーム済・水回り新品！今福鶴見駅徒歩4分！徒歩５分内にスーパー・コンビニ等生活便利な立地◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 サービスバルコニー面積: 2.27ｍ2 ポーチ面積: 9.18ｍ2）

    専有面積86.75㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡駐車場 月額 8,000〜14,000円　※空き状況は要確認備考2026年4月リフォーム済・水回り新品！19帖超広々LDK♪ポーチ9.18ｍ2、バルコニー12.78ｍ2、サービスバルコニー2.27ｍ2、トランクルーム付、専有面積86.75ｍ2の広々角住戸3ＬＤＫ！
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    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A-周辺環境- デイリーカナートイズミヤ今福店：徒歩5分 関西スーパー今福店：徒歩6分 サンディ今福店：徒歩8分 セブンイレブン大阪今福鶴見店：徒歩3分 ツルハドラッグ今福鶴見店：徒歩4分 南今福公園：徒歩4分 イオンモール鶴見緑地：徒歩12分

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鶴見南小学校(650m)
    • 大阪市立緑中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(310m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。夜もそこそこ明るい。遅くまでやってるスーパーもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーやコンビニも多いので便利な場所である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、警察署、税務署、図書館など公共施設がほぼ揃って存在している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,990万円

    支払い目安：17.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金19,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖 サービスバルコニー面積: 2.27ｍ2 ポーチ面積: 9.18ｍ2）
    専有面積86.75㎡（壁心）
    バルコニー面積12.78㎡
    駐車場 月額 8,000〜14,000円　※空き状況は要確認
    築年月

    2003年2月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数71戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション

    -イチオシPOINT- ■86ｍ2超角住戸3ＬＤＫ！ ■2026年4月フルリフォーム済、水回ALL新品 ■19帖超広々LDK ■ポーチ、サービスバルコニー、トランクルーム付 ■徒歩５分内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園等、生活至便な好立地！ ■イオンモール徒歩12分♪ 　 ＜2026年4月リフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付） 【貼替】クロス・フローリング 　 -交通- ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩4分 　 -周辺環境- デイリーカナートイズミヤ今福店：歩5分 関西スーパー今福店：歩6分 サンディ今福店：歩8分 南今福公園：歩4分 イオンモール鶴見緑地：歩12分 　 《備考》 サービスバルコニー面積：２．２７ｍ２／ポーチ面積：９．１８ｍ２／※住居専有面積にはトランクルーム面積(0.50m2)含む。／修繕積立金：2027年5月より値上げ予定あり（月額19,270円 → 月額20,970円、2029年5月まで毎年5月に月額1,700円値上げ）／図面と現状が異なる場合は現状を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000186

    情報公開日：2026/10/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,990万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    19,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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