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中古マンション4時間前 更新京橋グリーンハイツ二号棟 4階3LDK / 4,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ペット飼育可（条件付）◎南東向き陽当たり良好！2026年5月フルリフォーム済、水回り新品！食洗機・浄水器など設備も充実♪ぜひお問い合わせください。

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    本日 公開

    4,198万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.74㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    月額 18,000〜30,000円　※空き状況は要確認
    交通

    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可（条件付）◎南東向き陽当たり良好！2026年5月フルリフォーム済、水回り新品！食洗機・浄水器など設備も充実♪複数路線利用可、交通至便◎徒歩５分内にスーパー・商店街、生活も便利な好立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 8.2帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖）

    専有面積83.74㎡(壁心)バルコニー面積14.53㎡駐車場 月額 18,000〜30,000円　※空き状況は要確認備考ペット飼育可（条件付）◎南東向き陽当たり良好！2026年5月フルリフォーム済、水回り新品！
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 大阪市都島区役所(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が何よりいいと思う。その割に賑やかすぎず過ごしやすい。一通り困らないくらいにはお店が揃っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多くて物価も安く地下鉄は始発駅もあり座って移動しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街やスーパー、コンビニが多く買い物するには便利。しかし、自然の多い公園は少なく散歩などはゆっくりできない。自動車の往来が激しく、小さな子供には安全な町とは言えない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,360円
    修繕積立金12,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 8.2帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖）
    専有面積83.74㎡（壁心）
    バルコニー面積14.53㎡
    駐車場 月額 18,000〜30,000円　※空き状況は要確認
    築年月

    1982年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2

    交通
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数295戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 27,129.91㎡
    土地権利所有権
    その他費用自治会費（任意）：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：東海興業(株)

    −イチオシＰＯＩＮＴ− ■ペット飼育可（条件付） ■南東向き、陽当り良好 ■２０２６年５月リフォーム済！水回り新品 ■複数路線利用可！交通至便 ■徒歩５分内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、区役所あり◎ 　 ＜２０２６年５月リフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（浴乾付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）等 【貼替】壁（クロス）、床（フローリング）等 　 −交通− ◇ＪＲ大阪環状線「京橋」駅　徒歩８分 ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩８分 ◇京阪電鉄本線「京橋」駅　歩８分 　 −周辺環境− 万代都島店…徒歩４分 業務スーパー京橋店…徒歩７分 ライフ桜ノ宮店…徒歩７分 リブ・ストリート（京橋中央商店街）…徒歩５分 ファミリーマート東野田四丁目店…徒歩５分 スギ薬局都島中通店…徒歩３分 都島公園…徒歩７分 都島区役所…徒歩４分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000181

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
    築48年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    竹澤龍弥

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    管理費等
    6,360円／月
    修繕積立金
    12,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10：00〜18：30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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