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中古マンション9時間前 更新プレサンスロジェ住之江レジデンス 3階/3023LDK / 4,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    2022年築！最寄り駅徒歩7分！ペット飼育可能な3LDK！WIC、床暖房、食洗機付！ぜひお問い合わせください。

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    本日 公開

    4,390万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.26㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    月額5000〜20000円　※空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分

    • 南海線 粉浜駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    2022年築！北加賀屋駅徒歩7分！2WAYアクセス◎ペット飼育可（条件付）の3LDK！床暖房・WIC付！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) アルコーブ面積：4.25ｍ2）

    専有面積64.26㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場 月額5000〜20000円　※空き状況は要確認備考3LDK、専有面積64.26m2、バルコニー面積11.16m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 食品館アプロ加賀屋店まで徒歩2分
    • 中加賀屋公園まで徒歩3分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加賀屋東小学校(710m)
    • 大阪市立加賀屋中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(150m)
    • 商店街(80m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(330m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北加賀屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内で結構便利だけど、下町ののどかさがあり親しみを感じるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関、商店街があって買い物もしやすく住みやすい。交通も市街中心部へのアクセスがよい地下鉄が開通している。残念なのは治安が良いとはいえないこと。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く便利なのに不動産の値段が高くない。最寄り駅から中心部へのアクセスがとても良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    粉浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで住みやすく不満はない。ただ完璧か、と言われれば違う。よって、一段回下げた評価。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば、どこでも行けて、色んなお店がある。駅も近くてよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・交通の便が良いところ。・近くにスーパーや商店街があるところ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,430円
    修繕積立金4,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) アルコーブ面積：4.25ｍ2）
    専有面積64.26㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    駐車場 月額5000〜20000円　※空き状況は要確認
    築年月

    2022年9月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    • 南海線 粉浜駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数52戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社松本組

    -イチオシPOINT- ■2022年9月完成の築浅 ■2WAYアクセス可！通勤・通学便利 ■ペット飼育可（条件付） ■WIC・床暖房付 ■オートロック ■加賀屋商店街徒歩1分、生活至便な好立地 　 -交通- ◇大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩7分 ◇南海本線「粉浜」駅 徒歩16分 　 -周辺環境- 加賀屋商店街：徒歩1分 食品館アプロ加賀屋店：徒歩2分 サンディ住之江加賀屋店：徒歩5分 ライフ加賀屋店：徒歩7分 ダイエー住ノ江店：徒歩8分 サンドラッグ中加賀谷店：徒歩3分 スギ薬局中加賀谷店：徒歩4分 ファミリーマート中加賀屋二丁目店：徒歩4分 中加賀屋公園：徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000169

    情報公開日：2026/08/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    6,430円／月
    修繕積立金
    4,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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