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中古マンション2日前 更新レジオン住之江公園 4階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    三方角部屋！採光・通風良好な３LDK♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,780万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.98㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無 駐車場月額使用料：13,000円
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分

    • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩7分
    • 南海線 住ノ江駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩17分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社アセントハウジング

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済(2026年8月)三方角部屋！南と北の2面バルコニーで採光・通風良好な３LDK！２WAYアクセス可能♪車移動も便利な立地。【空室ですのでいつでもご案内可能です！】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖）

    専有面積65.98㎡(壁心)バルコニー面積19.84㎡駐車場空無 駐車場月額使用料：13,000円備考南と北の両面バルコニー♪各居室がバルコニーに面しています

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エコカラット採用・ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立住之江小学校(180m)
    • 大阪市立真住中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 公園(326m)
    • 銀行(1,071m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住之江公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不備なく、入手したいと思うものはレア物や限定品など特別な商品でなければ難なく有鬚可能な店舗が複数あって購入先を選択する自由がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女が平均して多くの人数がいる。買い物の不便がない。病院も充実はしているが、お産の出来る病院が閉鎖されて困っているようです。近くに本屋さんがなくなり、図書館も遠いので不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,270円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖）
    専有面積65.98㎡（壁心）
    バルコニー面積19.84㎡
    駐車場空無 駐車場月額使用料：13,000円
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩7分
    • 南海線 住ノ江駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩17分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数71戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：安藤建設株式会社・株式会社森本組共同企業体

    ◆立地について◆ 大阪メトロ四つ橋線『住之江公園』駅より徒歩7分 南港ポートタウン線『住之江公園』駅より徒歩7分 南海本線『住ノ江』駅より徒歩17分 阪堺電気軌道阪堺線『細井川』駅より徒歩17分 車での移動も便利な立地♪ ◆お部屋・設備について◆ ・室内改装済(2026年2月) ・南と北の両面バルコニー♪ ・全居室洋室。バルコニーに面しています♪ ◆共用部サービス・管理について◆ ・嬉しいペット飼育可能(管理規約による制限有) ◆周辺環境◆ ・住之江小学校／真住中学校エリア ・徒歩5分圏内に小学校や公園、コンビニなどが有ります♪ ◆概要◆ 施主：日商岩井　施工：安藤建設・森本組共同企業体　総戸数：71戸(店舗３戸・住戸６８戸)

    LIFULL HOME'S 物件番号0130872-0001050

    情報公開日：2026/08/23（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アセントハウジング

    大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8　MF南森町ビル2階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW
    免許番号大阪府知事免許(05)第051017号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    6,270円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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