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中古マンション4時間前 更新パラシオ北梅田 2階2SLDK / 4,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    室内改装履歴有！2026年3月全室クロス貼替済！２面バルコニー付！南向き、陽当り良好◎床暖房、食洗機、浄水器、浴室乾燥機付！阪神本線・JR環状線「福島駅」駅徒歩圏内！ぜひお問い合わせください。

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    本日 公開

    4,598万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.08㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    月額 19,000 円　※空き状況は要確認
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    福島駅徒歩圏内、2線利用可！２面バルコニー！南向き、陽当り◎室内改装歴有【価格改定】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 収納 6帖 ポーチ面積:2.99ｍ2）

    専有面積66.08㎡(壁心)バルコニー面積12.04㎡駐車場 月額 19,000 円　※空き状況は要確認備考2LDK+S（納戸）、専有面積66.08m2、バルコニー面積12.04m2 室内リフォーム履歴有！２面バルコニー付！南向き、陽当り良好◎床暖房、食洗機、浄水器、浴室乾燥機付で便利な住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ライフ大淀中店：徒歩9分
    • サンディ福島鷺洲店：徒歩9分
    • 阪急オアシス大淀南店：徒歩10分
    • セブンイレブン大阪大淀中店：徒歩4分
    • 浦江公園：徒歩6分

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 公園(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に良いスーパーやコンビニが沢山あり北のデパートや南のデパートにも行きやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住んでいますが、大阪駅（梅田）まで歩いてでも行けるし、各鉄道が多く通っています。飲食店、スーパーも多いので遠くに出かけずとも完結します。学校が多いので子どもが多く活気があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセス良い、スーパー多い、24時間営業のスーパーある、飲食店多い、 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の利便性がよいことと探せば小さな安らぎを感じる部分がある (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,598万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,600円
    修繕積立金18,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 収納 6帖 ポーチ面積:2.99ｍ2）
    専有面積66.08㎡（壁心）
    バルコニー面積12.04㎡
    駐車場 月額 19,000 円　※空き状況は要確認
    築年月

    1999年10月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大豊建設（株）

    -イチオシPOINT- ■2沿線利用可！交通便利 ■2面バルコニー、通風良好 ■南向き、陽当り良好！ ■床暖房 ■オートロック ■徒歩10分内に複数のスーパー・コンビニ有 ■うめきたエリアへも徒歩圏内！ 　 ＜室内改装リフォーム履歴有＞ 2026年4月：【張替】クロス 2020年3月：【新調】キッチン（食洗器・浄水器付）・トイレ・ユニットバス（浴乾付）・洗面化粧台、【張替】フローリング（全室） 　 -交通- ◇JR大阪環状線「福島」駅 歩13分 ◇阪神本線「福島」駅 歩15分 　 -周辺環境- ライフ大淀中店：歩9分 サンディ福島鷺洲店：歩9分 阪急オアシス大淀南店：歩10分 　 《備考》 ペット不可／室内全体的に床不陸があります。／※お伝え事項あり、詳細は担当営業まで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000167

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,598万円
    管理費等
    12,600円／月
    修繕積立金
    18,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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