メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新サンメゾン与力 8階/8031SLDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約19.5帖の広々LDK！アイランドキッチン採用、回遊動線が確保しやすく使い勝手の良いリビング空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する
    無料

    本日 公開

    4,798万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/77.4㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    【価格改定】4駅・3WAYアクセス！桜ノ宮駅・扇町駅徒歩8分！2026年4月フルリフォーム済！水回り新品◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(8階) 洋室 6.3帖(8階) 収納 5.7帖(8階)×2 1LDK+2S）

    専有面積77.4㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場無備考1LDK+2S（納戸）、価格4798万円、専有面積77.4m2、バルコニー面積8.7m2 ＜2026年4月フルリフォーム完成＞エアコン2台、レースカーテン付
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 大川沿いの遊歩道まで300m！大川沿いの心地よい風を感じながら、ゆったりお散歩できる整備された遊歩道♪
    • OAPタワーまで446m！OAP(大阪アメニティパーク)、帝国ホテルまで徒歩約5分◎休日のお出かけやくつろぎのカフェエリアも徒歩圏です！
    • 天神橋筋商店街徒歩約7分。たくさんのお店が賑わっていて、お買い物が楽しくなります♪
    • 大阪ふれあいの水辺まで徒歩10分。ご家族で楽しめる癒しのスポットです！

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀川小学校(810m)
    • 大阪市立北稜中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区同心1丁目9-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      商売柄、人の集まる場所で自営出店したのでその近所に住むことがなにかと便利であるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利が良くて治安もいいし生活がしやすくて生活レベルが高くて学校も偏差値レベルが高い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市だけどそこまで治安も悪くなく、少し行けば買い物もなんでも出来るからです (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    扇町

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれたときからずっとこの辺りに住んでいたので、この環境が好きです (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街があり、コスパのよい飲食店がたくさんある。飲み歩くにはとてもよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常によく、病院も充実しているので満足しているが、もう少し自然が感じられる場所があればと思っている (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,410円
    修繕積立金14,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(8階) 洋室 6.3帖(8階) 収納 5.7帖(8階)×2 1LDK+2S）
    専有面積77.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年7月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区同心1丁目9-5

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数33戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：佐伯建設工業(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社： (株)東急コミュニティー

    -イチオシPOINT- ■JR・大阪メトロ複数路線利用可！交通至便◎ ■2026年4月フルリフォーム済！水回り新品 ■周辺に商業施設充実！ ■四季折々楽しめる♪大川沿い遊歩道まで徒歩4分 　 ＜2026年4月フルリフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴乾付）、洗面化粧台、トイレ 【貼替】クロス、フローリング等 【設置済】エアコン2台、レースカーテン 　 -交通- ◇大阪メトロ堺筋線　「扇町」駅 徒歩8分 ◇JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩8分・「天満」駅 徒歩9分 ◇JR東西線　「大阪天満宮」駅 徒歩9分 　 -周辺環境- 阪急オアシス同心店…徒歩6分 天神橋筋商店街…徒歩7分 ＯＡＰ…徒歩5分 　 《備考》 ■土地共有持分：1769136644/55339169630 ■役員辞退協力金：90000円/回

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000166

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    限定1棟販売松戸市旭町新築一戸建て
    限定1棟販売松戸市旭町新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,998万円

    3LDK/98.79㎡

    住所
    千葉県松戸市旭町3丁目
    交通
    JR武蔵野線 南流山駅 徒歩24分
    築年数
    新築
    ＢＥＬＩＳＴＡ北梅田
    ＢＥＬＩＳＴＡ北梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    4,790万円

    1LDK/41.2㎡

    住所
    大阪府大阪市北区豊崎1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分
    築年数
    築18年
    オーブラン中津
    オーブラン中津
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    1LDK/52.48㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津3丁目10番4
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    築年数
    築36年
    イトーピア中之島パークサイド
    イトーピア中之島パークサイド
    中古マンション

    価格がより安い

    4,290万円

    1LDK/50.39㎡

    住所
    大阪府大阪市北区菅原町10-36
    交通
    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数
    築29年
    有明マンション
    有明マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,930万円

    1SLDK/73.66㎡

    住所
    大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数
    築53年
    リーガル天満橋
    リーガル天満橋
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    1LDK/55.45㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満3丁目3-7
    交通
    京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数
    築35年
    朝日プラザ中津　6階
    朝日プラザ中津　6階
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    2DK/50㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津3丁目29-32
    交通
    阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
    築年数
    築41年
    朝日プラザ中津
    朝日プラザ中津
    中古マンション

    価格がより安い

    3,498万円

    2DK/49.86㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津3丁目
    交通
    阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
    築年数
    築41年
    梅田北セントポリア
    梅田北セントポリア
    中古マンション

    価格がより安い

    2,260万円

    1LDK/40.04㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄西3丁目2-25
    交通
    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年数
    築44年
    レック北梅田
    レック北梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    3,380万円

    1LDK/49.18㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    朝日プラザ東天満
    朝日プラザ東天満
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    1LDK/44.53㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満1丁目
    交通
    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    16,410円／月
    修繕積立金
    14,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番