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中古マンション甲南オークス摩耶 1階/1061SLDK / 2,098万円

  • 2025年11月フルリノベ完成・水回りALL新品！ガーデニングが楽しめる専用庭付の1階住戸。阪急神戸線「王子公園」駅徒歩8分！王子公園は広場やキャンパスなどが再整備中♪ぜひご内覧ください！

1日前 公開

2,098万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/60.85㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩12分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

＼２月７・８日、予約制内覧会開催中！／即入居可◎専用庭付！LDK15帖超！阪急神戸線「王子公園」駅徒歩8分！小学校徒歩１分、徒歩6分圏内にスーパー・コンビニが揃う住環境◎

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.1帖 収納 5.7帖 専用庭面積：19.50ｍ2）

専有面積60.85㎡(壁心)バルコニー面積10.38㎡駐車場無備考1LDK+S、専有面積60.85m2、バルコニー面積10.38m2 ※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 和室→洋室、モニター付インターホン、エアコン先行配管2ヶ所(洋室・FR)、シューズボックス等

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • ヨコタ（食料品）：徒歩3分
  • スーパーマルハチ王子公園店：徒歩6分
  • 神戸市立摩耶小学校：徒歩1分

周辺情報

学校

  • 神戸市立摩耶小学校(66m)
  • 神戸市立上野中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(610m)
  • 銀行(480m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があって動物園や美術館などのレジャー施設もあり病院もあるのでとても満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じることの出来る環境です。近くには商店街があって賑やかです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援が充実しており、校区も良いと思います。南北は坂道ですが、もともと自転車は乗らないから車で特に不自由なく生活できる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

摩耶

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、交通機関も複数ある。また買い物もスーパーもあり、充実している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいと言われている地域で実際犯罪系の話はあまり聞かないけど犬のフンが放置されていたり、マナーが悪いなと思うこともある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会で適度に田舎、少し北に歩けば森が広がっているし、南に行けば海もある。近くに川が流れていて散歩コースになっている。日用品などのちょっとしたものならば徒歩圏内である程度揃うところも良い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,330円
修繕積立金10,656円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.1帖 収納 5.7帖 専用庭面積：19.50ｍ2）
専有面積60.85㎡（壁心）
バルコニー面積10.38㎡
駐車場無
築年月

1983年7月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩12分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数22戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：520円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社SONO
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：丸正建設株式会社

-イチオシPOINT- ■専用庭付！階下への足音を気にせずに暮らせる１階住戸 　 -交通- ◇阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩8分 ◇JR神戸線「摩耶」駅　徒歩12分 ◇阪神本線「西灘」駅　徒歩16分 　 ＜2025年11月フルリノベ済＞ 【新設】モニター付インターホン・AC先行配管(洋室・FR) 【新調】給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・浴乾付バス・トイレ（温洗便座付）・洗面化粧台・靴入・建具他 【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所) 　 -周辺環境- ローソン神戸福住通四丁目店…徒歩3分 スーパーマルハチ王子公園店…徒歩6分 コープミニ摩耶…徒歩８分 スギ薬局水道筋店…徒歩6分 神戸福住郵便局…徒歩３分 神戸市立摩耶小学校…徒歩1分 神戸市立上野中学校…徒歩9分 神戸市立王子動物園…徒歩13分 　 ≪備考≫ 自転車置場・バイク置場：使用料、区画割なし※空き状況により使用可

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000135

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
管理費等
10,330円／月
修繕積立金
10,656円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月04日（水）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00〜18:30

＼２月７・８日、予約制内覧会開催中！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！お気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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